Objektnr: 1062845
Präsentiert wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern Gestaltungsspielraum eröffnet. Die attraktive Lage nahe dem Groß Upahler See bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1964 erbaute Immobilie die Umsetzung eigener Ideen.
Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und sind damit optimal für Paare und Familien. Als praktisch erweist sich ein großes Badezimmer mit Dusche.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 935 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Angrenzend befindet sich hier eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden könnte. Zudem befinden sich zwei Carports auf dem Grundstück und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst das Haus Ihrer Träume in idyllischer Seenähe
18276 Gülzow-Prüzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Grundstücksfläche | 935,19 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
89.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 188,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
188,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Gülzow-Prüzen
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 935 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das gestaltungsbedürftige Objekt lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend sanieren
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Werkstatt) bietet Platz für Pkw dank einer Garage und zweier Carports
Lage
Lage: Nähe zum Groß Upahler See
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in Güstrow ca. 15 Autominuten entfernt
Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze OG
Adresse
18276 Gülzow-Prüzen
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