Dieses rund 1.004 Quadratmeter große Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Aktuell befindet sich auf dem Areal ein renovierungsbedürfitger Altbestand, der für eine Neubebauung weichen kann. Laut vorliegender Planung ist die Errichtung von vier modernen Doppelhaushälften mit jeweils ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche möglich. Auch die zugehörigen Grundstücksanteile überzeugen mit einer ansprechenden Größe – ideal für Familien mit Gartenwunsch. Die Lage punktet mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung. Wehringen ist bekannt für seinen hohen Wohnwert und eignet sich hervorragend für die Vermarktung von familienfreundlichem Wohnraum.
Ein Projekt mit Substanz, Potenzial und einem klaren Zielpublikum – perfekt für alle, die vorausschauend in attraktiven Wohnraum investieren möchten.
            

                Das Grundstück befindet sich in Mitten von Wehringen, einer familienfreundlichen Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, Banken und ein Ärztehaus – für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Auch der örtliche Kindergarten sowie die Grundschule sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für junge Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Bobingen und Schwabmünchen, die bequem mit dem Bus oder Auto erreichbar sind. Wehringen bietet darüber hinaus eine gute Verkehrsanbindung: Über die B17 gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Augsburg sowie in Richtung Landsberg. Der nächste Bahnhof befindet sich im benachbarten Großaitingen bzw. in Bobingen und bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Naherholungsgebiete wie der Naturpark Westliche Wälder oder das Singoldtal laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.