Verkauf von Privat – keine Maklerprovision!

Sichern Sie sich jetzt eines der begehrten Grundstücke im 2. Bauabschnitt „Kisselfließ“ in Laudenbach – mit schöner Feldrandlage, Südausrichtung und herrlichem Fernblick! Beste Lage in diesem Baugebiet. 
Das Grundstück befindet sich in der Planstraße B Süd.

🔹 Grundstücksdaten
📐 Maße: 20 x 24 Meter
📏 Fläche: 480 m²
📍 Lage: Laudenbach, Kisselfließ – 2. Bauabschnitt
🌳 Feldrandlage mit Blick ins Grüne

🔹 Besondere Vorteile
✅ Ideal geschnittenes Grundstück – vielseitig bebaubar mit einem Einfamilienhaus
✅ Bebauung mit einem EH oder einem DH möglich
✅ Keine sofortige Bauverpflichtung
✅ Zweigeschossige Bauweise möglich nach Bebauungsplan
✅ Bauen nach Bebauungsplan – individuelle Gestaltungsspielräume
✅ Sehr gute Wohnlage in naturnaher Umgebung
✅ Erschließungsende geplant für Ende 2025 / Frühjahr 2026 

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage Ihren Wohntraum zu verwirklichen. 

Die wichtigsten Dokumente zum Baugebiet finden Sie unter folgendem Link: 
https://www.baupilot.com/laudenbach/kisselfliess-2-bauabschnitt
            

                Laudenbach, ein charmantes und naturnahes Örtchen in der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Lage und Infrastruktur machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Hier einige der Vorteile und Highlights von Laudenbach:

1. Naturnahe Lage
Laudenbach liegt in einer wunderschönen Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Die Feldrandlage, wie sie auch bei Ihrem Grundstück der Fall ist, bietet nicht nur viel Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen tollen Fernblick.

2. Gute Anbindung
Die Verkehrsanbindung von Laudenbach ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die Städte wie Heidelberg, Mannheim und Weinheim in kurzer Zeit. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsverbindungen, sodass die Region auch für Pendler attraktiv ist.

3. Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur
Laudenbach bietet eine gute Grundversorgung. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, und Ärzte, sodass Sie den Alltag bequem gestalten können. Für größere Einkäufe oder spezielle Angebote sind die nahegelegenen Städte wie Weinheim und Heidelberg ebenfalls schnell erreichbar.

4. Schulen und Kindergärten
Für Familien mit Kindern ist Laudenbach ideal, da es örtliche Schulen und Kindergärten gibt. Die gute Anbindung an größere Städte sorgt dafür, dass auch weiterführende Schulen und Universitäten problemlos zu erreichen sind.