Das hinterliegende Grundstück liegt ruhig im Süden von Teltow und hat nach Osten einen weiten Freiblick.
Ursprünglich war eine positive Bauvoranfrage für zwei Doppelhäuser vorliegend, der steigende Bedarf für seniorengerechten Wohnraum änderte aber die ursprüngliche Idee!
Die vorliegende Baugenehmigung zum Bau einer SeniorenWG vom Juli 2024 weist eine reine Wohnfläche von ca. 345 m² aus. Unter Berücksichtigung der Nutzfläche (ca. 260 m²) ergibt sich eine genehmigte Gesamtfläche von ca. 605 m².
Mit einem potentiellen Pächter/Betreiber für das fertig gestellte Objekt wurde bereits intensiv gesprochen - eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 110.000 € ist erzielbar.
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Baugrundstück mit Baugenehmigung für Senorienwohngemeinschaft
Weg zum Sägepfuhl 1,
14513 Teltow
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.020 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
749.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Felix Wietecki
Tel.: 0172 / 309 4341
Grundriss
Grundrissplanung_Erdgeschoss
Grundrissplanung_Dachgeschoss
Adresse
Weg zum Sägepfuhl 1, 14513 Teltow
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