Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – Ihr Baugrundstück für ein Einfamilienhaus auf 490 m²! Ein eigenes Zuhause, gestaltet ganz nach Ihren Wünschen: Auf diesem attraktiven Grundstück in ruhiger Lage können Sie Ihre Ideen in die Realität umsetzen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 490 m² und der Möglichkeit zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus schaffen Sie sich Raum für Lebensqualität und persönliche Entfaltung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten – von der Architektur bis zum Garten, ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt. Nutzen Sie jetzt diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihr persönliches Bauvorhaben.
Raum für Ihre Wohnträume – Baugrundstück für ein Einfamilienhaus
86399 Bobingen
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 490 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.6 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
199.500 € |
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Provision |
3,57 % Provision für Käufer Die vom Käufer im Falle eines Vertragsabschlusses zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen (Doppelprovision). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Willkommen in Straßberg – dem verborgenen Juwel von Bobingen Hier, wo die Natur spürbar ist und der Alltag entschleunigt, entfaltet sich ein Ortsteil, der das Herz berührt. Straßberg ist kein gewöhnlicher Fleck auf der Landkarte – es ist ein Gefühl von Ankommen, von Zuhause, von echtem Leben. Eingebettet in die sanften Hügellandschaften des Bobinger Umlands, besticht Straßberg durch seine unverfälschte ländliche Idylle und eine Ruhe, die heute selten geworden ist. Diese besondere Kombination macht den Ortsteil zum Geheimtipp für alle, die das Besondere suchen: Hier trifft bayerische Lebensart auf einen naturnahen und familienfreundlichen Lebensstil. Gerade junge Familien mit Kindern profitieren in Straßberg: Im Vergleich zu den stark nachgefragten Lagen in Augsburg oder München bietet Straßberg bezahlbare Grundstückspreise und eine realistische Chance auf Wohneigentum. Hier können Sie den Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. Die gewachsene Nachbarschaft ist herzlich, der Zusammenhalt spürbar – man kennt sich, man grüßt sich, man hilft sich. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Bobingen mit besten Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Augsburg erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Straßberg bietet Raum für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen. Spaziergänge durch Felder, Radtouren entlang idyllischer Wege oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Lebensgefühl. Straßberg ist der Ort, den nicht jeder kennt – aber wer ihn entdeckt, möchte bleiben.
Sonstige Angaben
Bereit für Ihr Traumprojekt? Dann zögern Sie nicht – greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut! Stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause Gestalt annimmt – individuell, einzigartig und perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Ein Exposé allein kann dieses Gefühl nicht einfangen. Deshalb setzen wir auf persönliche Beratung statt auf standardisierte Unterlagen. Wir möchten Sie kennenlernen, Ihre Vision verstehen und mit Ihnen gemeinsam ein Wohnkonzept entwickeln, das wirklich zu Ihnen passt. Warum ein Termin mit uns mehr wert ist als jedes Exposé? ✅ Individuelle Beratung – Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und entwickeln Ideen, die genau auf Sie zugeschnitten sind. ✅ Maßgeschneiderte Lösungen – Ob Raumaufteilung, Garten oder Finanzierung: Alles wird auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. ✅ Fachwissen & Herzblut – Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Leidenschaft für massives Bauen. ✅ Rundum-Begleitung – Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite – mit Fördermittelberatung, Budgetplanung und viel Engagement. 🎯 Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches, unverbindliches Erstgespräch – bequem per Zoom. Denn: Ihr Traumhaus wartet nicht – und gute Termine sind schnell vergeben. Jetzt ist der beste Moment, den ersten Schritt zu machen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Herzliche Grüße Heiko Placht Wand Massivhaus