Stellen Sie sich vor: Ein ruhiges, 885 m² großes Grundstück am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an den Wald – Ihr persönliches Refugium inmitten der Natur. Genießen Sie die Stille, den frischen Duft des Waldes, den Blick ins Grüne und die Nähe zum Ammersee – und das alles nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Geltendorf entfernt.

🏡 Bebauung nach Ihren Vorstellungen
Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, da dort kein Bebauungsplan existiert. Demnach kommt §34 Baugesetzbuch zum Tragen, worin geregelt ist, dass sich ein Neubau in die Nachbarbebauung einfügen soll. 

🚆 Hervorragende Anbindung
•	Bahnhof Geltendorf: 5 Gehminuten
•	S-Bahn-Linie S4 nach München: ca. 30 Minuten
•	Autobahn A96 (München–Lindau): ca. 5 Autominuten
•	Augsburg: ca. 35 km
•	München: ca. 49 km

🏫 Bildungseinrichtungen in der Nähe
•	Grundschule Geltendorf: ca. 600 m
•	Kindertagesstätte: ca. 500 m

🛒 Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur
•	Supermarkt: ca. 1,1 km
•	Apotheke: ca. 550 m
•	Bäckereien
•	Ärzte, Banken in unmittelbarer Nähe

🌊 Freizeit & Naherholung
•	Ammersee: ca. 10 km – ideal für Wassersport, Radfahren und Wandern
•	Kaltenberger Ritterturnier im Schloss Kaltenberg: ein jährliches Highlight
•	Skaterpark, Fußballplatz und Tennisanlagen vor Ort

🏡 Das aktuelle Gebäude ist nicht bewohnbar.

💰 Ihr neues Zuhause wartet
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Finkenweg 15 – Ihr Platz im Grünen.