Das angebotene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Pforzheim, in der begehrten Kronprinzenstraße. Diese Adresse zählt zu den gefragtesten Innenstadtlagen und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnaher Erholung.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie das Theater Pforzheim und das Kulturhaus Osterfeld. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Pforzheimer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregionen Stuttgart und Karlsruhe. Der Anschluss an die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, was sowohl Pendler als auch Geschäftsreisende besonders schätzen.

Die Kronprinzenstraße selbst ist geprägt von ansprechender, überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung und bietet ein urbanes, gepflegtes Umfeld. Durch die zentrale Lage genießen künftige Bewohner oder Nutzer eine hohe Lebensqualität kombiniert mit optimaler Erreichbarkeit.

Das Grundstück eignet sich ideal für eine Wohn- oder gemischt genutzte Bebauung und bietet aufgrund der zentralen Lage ein hohes Entwicklungspotenzial.
                

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