Das begehrte Eigengrundstück zum einmaligen Schnäppchenpreis von Privat bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren bezahlbaren Traum vom Eigenheim inmitten idyllischer Natur und Ostseenähe zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 1.842 Quadratmetern bietet Ihnen diese Liegenschaft am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße den idealen Platz für Ihren Neubau oder einen individuellen Umbau des bereits vorhandenen, vollständig entkernten, charmanten, typisch norddeutschen Altbaus aus dem Jahr 1900 im Rohbauzustand. Die auf dem Ziegeldach montierte Solarthermie war bis zur Entkernung intakt und kann weiter genutzt werden.

Ein ökologisches Sanierungskonzept für das ca. 120 qm Wohn- und Nutzfläche umfassende Haus, das hauptsächlich aus (heute favorisierten) natürlichen Baustoffen wie Ziegel, Lehm und Holzbalken besteht, liegt fertig vor und Sie werden auf Wunsch von einer kompetenten regionalen Architektin bei der Umsetzung beraten und betreut. Zusätzlich ergibt sich noch eine ca. 90 qm große Fläche beim Ausbau des Dachbodens plus möglicher großer Terrasse auf dem Dach des Garagenanbaus. Eine Familie mit 2 bis 3 Kindern kann hier ihr neues Zuhause mit viel Platz inmitten zauberhafter Natur erschaffen. 

Entscheiden Sie sich doch lieber für Ihren eigenen Neubau, steht Ihnen auch ein Abrissunternehmen ganz in Ihrer Nähe zur Seite. Ein Kostenvoranschlag für den günstigen Abriss ist schon für Sie erstellt.

Der 1.842 qm umfassende Garten ist eine großzügige, umzäunte, teils eingewachsene Idylle mit altem Obstbaumbestand und grenzt an einen Teich. Hier können Sie ihren Träumen freien Lauf lassen, einen Schwimmteich mit eigener Quelle ausbaggern, einen einzigartigen Erholungsort schaffen, ein unabhängiges Leben als Selbstversorger führen; Hund und Katze, Hühner, Schafe, Ponys halten und Ihren geliebten Kleinen eine unvergessliche Kindheit in freier und gesunder Natur mit Wiesen, Wäldern, Lagerfeuerromantik, Baumhaus-Abenteuern und Badespaß am Ostseestrand ermöglichen.
            

                Die Lage zwischen Insel Poel und Rerik ist als Top-Wohn- und Ferienobjekt-Lage mit hohem Lebensqualitätsfaktor einzustufen, direkt an einem nach Tannen duftenden Mischwald gelegen in gesunder Ostseeluft am Salzhaff zum Durchatmen, mit endlosen Wegen für Spaziergänge und Ausritte in Wäldern und entlang der Pferdekoppeln, Hügel und Wiesen. Ruhige Teerstraßen laden ein zu gemütlichen Radtouren und grenzenlosem Inline-Skater-Spaß. 

Nur 6 km von der Ostseeküste entfernt, liegt die kleine Gemeinde Alt Bukow, auf halbem Weg zwischen Wismar und Rostock, nahe der beliebten Insel Poel in der grünen Idylle Mecklenburg-Vorpommerns. Nicht weit entfernt vom charmanten Städtchen Neubukow genießen Sie hier die malerische Kulisse des Hellbachtals und den hohen Erholungswert der umgebenden Naturlandschaft.

Sie erreichen Neubukow mit dem Auto in knapp 10 Minuten, wo sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter 2 große Supermärkte, eine Drogerie und 2 Apotheken sowie Ärzte, Banken, Schulen und ein Postamt zur Verfügung stehen. Urige Gaststätten und gemütliche Cafés komplettieren das umfangreiche Freitzeitangebot.

Als attraktiver Anlaufpunkt für Badespaß und Wassersport bieten sich zum Beispiel der Ostseestrand in Pepelow und in Boinsdorf an und rundum sind weitere, sehr beliebte Touristenziele und viele der schönsten Orte an der Ostsee schnell erreicht.

Gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind Sie dank einer Bushaltestelle in etwa 4 Gehminuten Entfernung und dem Bahnhof Neubukow. So erreichen Sie von dort aus bspw. Wismar in knapp 24 Minuten und Rostock in rund 40 Minuten. Alternativ lässt sich mit dem Auto das Straßenverkehrsnetz nutzen, auf das Sie über die Bundesstraße 105 rasch auffahren und auf diesem Weg in ca. 20 Minuten bis nach Wismar, in ca. 25 Minuten bis Kühlungsborn und in nur 96 Minuten zur Metropole Hamburg gelangen.

Dank Glasfaser ist auch Homeoffice möglich. Geeignet auch als Zweit- oder Ferienwohnsitz und Familientreff. 
                

                Ihre Vorteile auf einen Blick:

+ einzigartiger Schnäppchenpreis wegen privater Umstände
+ Top-Lage in Ostseenähe
+ 6 km zum Ostseestrand und Badespaß
+ gesunde Waldrandlage am Ende einer ruhigen, freundlichen Siedlung
+ Sicherheit für Ihre Kinder, weil kein Durchgangsverkehr
+ Öffentlicher Nahverkehr und Schulbus in nur 4 Minuten sicherem Fußweg
+ Großes Gartengrundstück mit altem Obstbaumbestand
+ eigener Schwimmteich mit natürlicher Quelle möglich
+ 100 % schadstofffreier Rohbau
+ Garage am Haus
+ Solarthermie für Warmwasser auf dem Dach
+ Fertiges baubiologisches Sanierungskonzept 
+ Beratung und Begleitung durch Architektin vor Ort möglich
+ freie Auswahl zwischen Sanierung von Grund auf oder komplettem Neubau
+ schneller, unkomplizierter Abriss möglich
+ Kostenvoranschlag für Abriss eines regionalen Unternehmens liegt vor
+ schnelle Anbindung nach Wismar, Rostock, Hamburg