Verkauft wird ein großes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.408 m². Die ruhige und idyllische Lage in Heidesee OT Gussow und die unmittelbare Nähe zur Dahme, mit eigenem Bootssteg, macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

Der Bootssteg befindet sich fußläufig ca. 1 Minute vom Grundstück entfernt. Bitte beachten: Der eigene Bootssteg ist nicht direkt am Grundstück, sondern über einen Weg zu erreichen (ca. 1 Minute).

Auf dem Grundstück befindet sich ein Wochenendbungalow mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Wintergarten mit einer Fläche von ca. 50 m². Weiterhin finden Sie eine massive Garage und 2 Gartenhäuschen, die für wertvollen Stauraum sorgen. 

Versorgt wird das Grundstück mit Strom. Für das Trinkwasser ist ein Brunnen vorhanden, der in einem Pumpenhäuschen untergebracht ist. Dort befindet sich auch noch ein Sanitärraum mit Dusche und eine Ablagefläche. Das Abwasser wird über eine Grube entsorgt. Gas und Telekom liegen in der Straße. Der Wintergarten besitzt eine Fußbodenheizung und wird mit Hilfe einer Wärmepumpe beheizt. Für die weiteren Räume steht ein Kamin zur Verfügung. 

Die vordere Breite des Grundstücks beträgt ca. 30 m und die hintere ca. 17 m. Die mittlere Länge beträgt ca. 64 m. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Umgebungsbebauung. Nähere Informationen sind bei Bedarf beim Bauamt einzuholen.

Wenn Sie das Gefühl haben, auf diesem schönen Fleckchen Erde können Sie Ihren Traum von Eigenheim verwirklichen, dann freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung und heißen Sie "Herzlich Willkommen" im wunderschönen Heidesee.
            

                Die  Liegenschaft befindet sich in Gussow, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg und südöstlich der Stadtgrenze von Berlin. Nachbarorte sind unter anderem Friedersdorf, Bindow, Prieros und Kolberg. In der Nähe verläuft der Dahmeradweg. Badestrände zur Abkühlung an heißen Sommertagen finden Sie am Dolgensee, am Langen See und in Bindow am Ziestsee, sowie weitere in Kolberg und Umgebung. Möglichkeiten zum slippen der Boote befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca 150 Meter). Die umliegenden Radwege laden zu Radtouren in erholsamer Natur ein. Gleich in der Nähe ist die Dahmebrücke.

Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 12 km entfernten Friedersdorf. Von hieraus führt Sie der Bus- und Bahnverkehr nach Königs Wusterhausen. Von dort aus geht es weiter mit der S-Bahn oder Regionalbahn nach Berlin. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A12, A10 und A13.

Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und vieles mehr finden Sie in Friedersdorf, welches ca. 12 km entfernt ist. Reiterhöfe in der Umgebung heißen Pferdeliebhaber herzlich willkommen. Beliebte Ziele sind die attraktiven Einkaufszentren in Wildau, Waltersdorf und Rangsdorf.
                

                WICHTIG
Für das angebotene Objekt hat uns  der  Eigentümer mit einem Auftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind  bitte diskret durchzuführen.

OBJEKTANGABEN
Die Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. 

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. 

MAKLERCOURTAGE
Die Käuferprovision von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde.