Sonniges Baugrundstück in direkter Nähe zum Märchenviertel Waldperlach und dem Erholungspark „Im Gefilde“ sowie vielen namenhaften Firmen, sehr gute Infrastruktur, S- und U-Bahn fußläufig in ca. 6 Gehminuten erreichbar.

Das ideal rechteckig angeordnete Baugrundstück mit ca. 425 m² Fläche ist vollerschlossen und befindet sich in einer ruhigen privaten Anliegerstraße.

Die Bebauung ermöglicht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus für ca. 270m² reine Wohnfläche.
            

                München-Waldperlach, umgeben von weitläufigen Grünflächen und Wäldern, zählt zu den besonders nachgefragten Lagen für anspruchsvolle Immobilienkäufer. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV sowie eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Flughafens und der beliebten Seen und Berge über die A8 / A99. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bildungsstätten, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein umfangreiches Freizeitangebot mit Sportvereinen, Parkanlagen, Schwimmbädern und vieles mehr rundet das attraktive Wohnumfeld ab.