Verkauft wird ein ruhig gelegenes Grundstück in Hofhegnenberg. 

Das angebotene Grundstück ist derzeit Teil eines größeren Grundstücks, welches zum Verkauf real geteilt wird. 
Nach der Teilung hat ca. 415 m² zzgl. einer Zufahrt mit ca. 61 m².

Für das nördlich gelegene Grundstück (Im Plan Hellblau markiert) liegt ein genehmigter Vorbescheid für ein Doppelhaus (E+1 + Dach) vor. 
Für das hier angebotene Grundstück (im Plan hellgrün eingezeichnet) erfolgte noch keine Abfrage beim Bauamt, somit liegt noch keine Genehmigung vor.  
Denkbar wäre aus unserer Sicht, ein freistehendes Einfamilienhaus, wie im Plan skizziert.
            

                Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Hofhegnenberg im Landkreis Aichach Friedberg.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Althegnenberg und Mering, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Der nächstgelegene S-Bahnhof Mammendorf in direkter Richtung München ist in ca. 17 min. zu erreichen.
Ab den Bahnhöfen Althegnenberg und Mering ist Augsburg HBF in ca. 18min. und München HBF in ca. 28 min zu erreichen. Über den Bahnhof der Nachbargemeinde Schmiechen ist die Anbindung nach Geltendorf und die dortigen Umsteigemöglichkeiten ins DB-Netz und S-Bahnnetz Richtung FFB und Weilheim gegeben. 

In der Gemeinde Steindorf gibt es eine Metzgerei, eine Friseurstube, einen Kindergarten, Fahrradgeschäfte, ein Gesundheitshaus und reges Vereinsleben.
Die Grundschule befindet sich in Merching, weiterführende Schulen befinden sich in Mering, Augsburg, Dießen, Schondorf und St. Otillien die mit ÖNV gut erreichbar sind.
                

                Bitte beachten Sie, dass sich die Maße des Grundstücks im Zuge der Aufteilung noch geringfügig ändern könnten. 

Alle Angaben beruhen auf vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen. 

Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Unsere Angebote sind für Interessenten und Eigentümer freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. 
Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 

Bitte beachten Sie, dass der Lageplan mit den eingezeichneten Grundstücken und insbesondere die eingezeichnete Zufahrt, nicht Maßstabsgetreu sind. 
 
Angaben zur Nutzungsmöglichkeit oder Bebaubarkeit sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung.