Attraktives Abrissgrundstück in Wachenheim an der Weinstraße

Das angebotene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 710 m² und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Neubebauung. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein abrissreifes Gebäude. Durch die attraktive Lage eignet sich das Grundstück ideal für die Realisierung eines individuellen Wohntraums oder eines modernen Neubauprojekts.

Bebauungsmöglichkeit:
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB (Einordnung in die Eigenart der näheren Umgebung). Das bedeutet, dass ein Neubau genehmigungsfähig ist, sofern er sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die vorhandene Nachbarschaft einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Besondere Vorteile des Grundstücks:

Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Große Grundstücksfläche für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Gute Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz

Ideal für Bauherren und Investoren, die ein individuelles Neubauprojekt realisieren möchten

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen der Pfalz!

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Haben wir Ihr Interesse an diesem Grundstück geweckt? Kontaktieren Sie uns per E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten!
            

                Dieses Abrissgrundstück liegt in Wachenheim an der Weinstraße, einer idyllischen und begehrten Weinbaugemeinde in der Pfalz. Umgeben von malerischen Weinbergen und historischem Charme bietet dieser Standort eine besonders hohe Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und wichtigen Einrichtungen machen diesen Ort besonders attraktiv. Zudem sorgen die hervorragenden Verkehrsanbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolregionen.

Nur rund 300 Meter Luftlinie trennen Sie von der eindrucksvollen Burgruine der Wachtenburg und der „schönsten Weinsicht der Pfalz“.

Das gesamte Gemeindegebiet ist geprägt von sanften Weinbergen und einer reizvollen Hügellandschaft. Der Blick über das weite Tal der Weinstraße ist einzigartig und bietet eine traumhafte Kulisse für Spaziergänge und Radtouren.

Wachenheim überzeugt zudem mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für alle Altersklassen. Ob ein erfrischendes Bad im nahegelegenen Freizeitsee, ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang der Weinstraße, vielfältige Sportmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Wer sich in Wachenheim niederlässt, genießt ein friedvolles, naturnahes Wohnambiente inmitten einer der schönsten Landschaften der Pfalz.
                

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Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.

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