Sie brauchen Platz? Wir haben das Grundstück für Ihre Pläne!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 4.735 m² in Wallwitz (Petersberg). Die Fläche stellt eine klassische Baulücke dar und ist an drei Seiten bereits durch vorhandene Bebauung eingerahmt – angrenzend befinden sich Wohnhäuser, eine Schule sowie ein KfZ-Verwertungsbetrieb. Diese gemischte Umgebung bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten sowohl für private als auch gewerbliche Projekte. Was planen Sie?

Eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines Doppelhauses sowie weiteren drei Einfamilienhäuser liegt bereits vor. Das Grundstück eignet sich damit ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren, die auf der Suche nach einem bereits geprüften Baupotenzial sind. Oder haben Sie andere Ideen? Herzlich Willkommen!

PS: Die Sackgassenlage sorgt für ein sicheres Wohn-/ bzw. Geschäftsumfeld - fernab von dem üblichen Durchgangsverkehr.
            

                Wallwitz liegt in der Gemeinde Petersberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, etwa 10 km nördlich von Halle (Saale). Der Ort ist durch die Bundesstraße 6 nach Könnern und die Bahnstrecke Halle–Halberstadt erschlossen.

Zur Infrastruktur gehören neben einem Gewerbegebiet an der A14 auch eine Vielzahl an mittelständischen Betrieben und der Sitz der Gemeinde Petersberg. Die Ortschaft Wallwitz ist auch Standort der Sekundarschule „Am Petersberg“ und der Kindertagesstätte „Villa Kunterbunt“.

Das Sport- und Kulturleben wird durch eine Vielzahl von Vereinen gestaltet und bereichert. Ganz in der Nähe können Sie in der Region Petersberg zahlreiche Ausflugsziele entdecken. Es gibt eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten besonders für Jung und Alt. Sie können den Tierpark, den Hochseilgarten sowie die Sommerrodelbahn und den Bismarckturm besuchen. Weitere Ausflugsziele im Ort wären die Stiftskirche auf dem Petersberg sowie das Museum mit wechselnden Ausstellungen. Ein Ausflug nach Petersberg lohnt sich in jedem Fall.

Die überregionale Anbindung der Ortschaft Wallwitz erfolgt über die Autobahn A 14 mit der Anschlussstelle Halle-Trotha (5 Minuten entfernt!), die Landesstraße L 50, die Landesstraße L 145 und die Bahnlinie Halle–Aschersleben–Wernigerode–Vienenburg.

Ergänzend ist zu erwähnen, dass vorraussichtlich 2027 die Autobahnauffahrt auf die A143 fertiggestellt wird. Sie soll künftig der Westumfahrung von Halle dienen. Nach Fertigstellung werden so die Autobahnen 14 und 38 verbunden und sind Teil der sogenannten Mitteldeutschen Schleife.
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anja Glaschke
Selbstständige Immobilienberaterin
Lauchstädter Straße 75 06217 Merseburg
E-Mail: anja.glaschke@db.com
Telefon: 0176 23504644

Aufsichtsbehörde: Stadt Merseburg
Internet: www.merseburg.de
Anschrift: Lauchstädter Straße 1-3, 06217 Merseburg

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