- schön gelegenes, nach Süden orientiertes freies Grundstück ganz am Ende einer kleinen Straße.
- weithend von Wald umgeben
- günstiger Preis durch ideale Größe für ein 2-geschossiges Einfamilienhaus, ggf mit 2 Wohnungen
- keine Maklergebühren, direkt vom Eigentümer
- Medien wie Elektro, Wasser, Datenkabel liegen an
- leichteTopographie, dadurch Raum z.B. für ein Souterrain und  landschaftliches Ambiente
- etwas reduzierter Baumbestand für viel Licht und Sonne
- die direkte Nachbarschaft ist vom Grundsrück weg orientiert, viel Privatheit und Ruhe
- Eignung für ein Wochenendhaus mit Potential als fester Wohnsitz
- gute verkehrliche Anbindung, u.a. auch Schulbus
            

                Heidesee OT Kolberg liegt südöstlich von Berlin, im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg, 26-30 km vom Schönefelder Kreuz bzw. BER, 55km vom Alex und 8km von der Autobahn.

Das zu veräussernde Grundstück befindet sich ietwas erhöht unweit des Wolziger Sees. Eine der reizvollsten Naturräumen der Mark Brandenburg. mit Kiefernwäldern, Seen und Wiesengebieten. 
Kolberg selbst unterscheidet als  Wohnort für neue Bürger deutlich von den meisten brandenburger Orten durch seine historische Entwickung. Einst ein kleines Nest am See mit Fischerei, Landwirtschaft und später mit einem Ausflugrestaurant als Zielpunkt für Dampferfahrten erfuhr es ab Ende der 20er Jahre  des letzten Jahrhunderts eine bedeutende Erweiterung im Stil englischer Gartenstädte. Um den eigentlichen Kolberg herum, einer Erhöhung von 90m, entstand eine kleine, jedoch  großzügige Siedlung  eingebettet in die vorgandene Topograhie, u.a. mit gepflasterten Straßen und circa 200 schön geschnittenen individuellen Waldgrundstücken. Das Gebiet war größer geplant, jedoch in der Folge der Weltwirtschaftskrise nur in kleinerem Umfang verwirklicht. Heute noch ein Ort für Künstler und Individualisten und eine ganz besondere Lage in der Region.

Die Bebauung geht teilweise in die 20er Jahre zurück. Lauben, Wochenendhäuser, Einfamilienhäuser formen eine lebendige, heterogene Nachbarschaft. 
Kolberg als Gemeinde eignet sich sowohl für eine Integration in örtliche Aktivitäten wie Vereinen als auch für eine zurückgezogene Lebensform in toleranter Nachbarschaft inmitten wunderbarer Natur.

Dieses Grundstück liegt nahe des Ortszentrums, in der Nähe des Karpfenteichs, nur wenige Gehminuten vom See. Am Ende einer Anliegerstraße gelegen gibt es keinen Durchgangsverkehr, gegenüber nur schöner Wald!