Im Angebot ist steht hier ein gut geschnittenes, baufreies Baugrundstück in Oranienburg-Süd. Das Grundstück ist im rückwärtigem Bereich mit einem massiven Kleinhaus (ca. 42 m²) und zusätzlichem Nebengebäude (12 m²) / Sauna bebaut, so dass sie ohne Mietbelastung nach Kauf ggf. schon dort einziehen können und dann in Ruhe im vorderen Grundstücksbereich Ihr neues Einfamilienhaus bauen können.
Eine Neubebauung richtet sich nach Art und Maß analog § 34 BauGB nach der Umgebungsbebauung. Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Oranienburg ist die gesamte Grundstücksfläche als Wohnbaufläche mit einer GRZ von 0,3 ausgewiesen. Genaue Bebauungsabsichten / -möglichkeiten sind vom Interessenten selbständig im Bauamt Oranienburg abzuklären.
TOP*****Baugrundstück mit vorhandenem 50 m² Gästehaus u. Sauna in Oranienburg-Süd wartet auf Sie ***
Mainstraße 42,
16515 Oranienburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 770 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
265.000 € |
|---|---|
| Provision |
6,80 % Die Maklercourtage beträgt 6,80 % (anstatt der üblichen 7,14 %) incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des o.g. Angebotspreises und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Sie ist vom Käufer / Erwerber an die Firma René Speckmann, Immobilienberatung seit 1992 zu zahlen. sie ist verdient und fällig mit rechtswirksamer Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
In bevorzugter und vor allem auch ruhiger Wohnlage von Oranienburg-Süd befindet sich das ideal geschnittene Grundstück im nördlichen Berliner Umland.
Das Grundstück ist mit einem massivem Ferienhaus, Saunahaus und Garage/Bootsschuppen bebaut. Es ist erschlossen (Abwasseranschluß, Trinkwasser, Erdgas, Strom, Telefon, Internet befinden sich in der Straße vor dem Grundstück bzw. bereits auf dem Grundstück). Durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit der guten Autobahnanbindung A 10-Berliner Ring, B 96, B 273, S-Bahn, Regionalbahnen, Schulen, Kitas, Krankenhaus sowie Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten (insbesondere Südcenter, Oranienpark, Bernauer Straße) und der starken Wirtschaft (Takeda, Orafol u.a.) entwickelt sich die Stadt zum gefragten Wohnstandort in Berlinnähe.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen zur Verfügung. Kontaktieren sie bei Interesse am besten Herrn Speckmann direkt telefonisch 0 33 01 - 681 86 18 per WhatsApp 0 15 22 - 777 77 16 oder E-Mail makler@berlin.de ; speckmann@email.de
Bei ernsthaftem Erwerbsinteresse kann, zeitlich befristet, eine kostenfreie Reservierung abgeschlossen werden, um für eine finale Entscheidung, in aller Ruhe Bebauungs- und Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären oder mit der Familie einen Zweitbesichtigung durchzuführen.
Der Verkauf erfolgt lastenfrei, ohne zeitliche Bauverpflichtung und ohne Bindung an eine Bau-/Hausfirma.
Beachten Sie auch unsere anderen Angebote z.B. in Oranienburg, Elbestraße 5 / Iserstraße, Hohen-Neuendorf OT Borgsdorf, Stolper Weg 26 u.w.
Immobilien- und Unternehmensberatung seit 1992 (Ihr Fachmakler für Erbengemeinschaften)!!!
René Speckmann.
Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie mit langjährigen Erfahrungen und regionalen Fachkenntnissen.
Adresse
Mainstraße 42, 16515 Oranienburg
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