Das in etwas 550 m² große Grundstück bietet entsprechend dem Bebauungsplan der Gemeinde die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit einem Carport und zwei Stellplätzen zu errichten. Der Bebauungsplan weist eine Grundfläche von 125 m² bei einem max. Baukörper von 9,5 m Breite x 15 m Tiefe auf, die Wandhöhe ist mit 6,7 m  festgesetzt. Somit kann je nach Ihrem Bedarf eine individuell gestaltbare Wohnfläche von bis zu ca. 265 m² realisiert werden.
            

                W I L L K O M M E N  I N  E I C H E N R I E D

Eingebettet in eine gewachsene Naturlandschaft aus Bachläufen, Wiesen, Feldern und Wäldern liegt dieses idyllische Baugrundstück. Der Ort vor den Toren Münchens ist vor allem durch den renommierten Golf Club Eichenried bekannt, auf dem beispielsweise das BMW International Open ausgetragen wird.

Die umliegende Region zeichnet sich sowohl durch weite Grünflächen als auch landwirtschaftliche Flächen aus, die dem Gebiet ein ländliches und gleichzeitig lebendiges Flair verleihen. Hier können Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen.

U M G E B U N G  I N  E I C H E N R I E D
 
Das Münchner Umland ist heiß begehrt und das nicht ohne Grund. Einerseits bietet es eine traditionsreiche Landschaft, die ein hohes Maß an Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Anderseits zieht es mit seiner Nähe zur lebendigen bayerischen Metropole und zum idyllischem Voralpenland all jene an, die das Beste aus beiden Welten suchen. Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine lebendige Gemeinschaft in einer grünen Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst.

L A G E   U N D   I N F A S T R U K T U R
 
Das malerische Eichenried, im Südwesten an die Fischerhäuser von Ismaning, etwa sieben Kilometer entfernt, sowie an die Orte Moosinning, Eicherloh und Goldach angrenzend, vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu umliegenden Gemeinden. Die familienfreundliche Infrastruktur bietet gut ausgestattete Schulen, Kindergärten, gemütliche Restaurants sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Diese harmonische Lage vereint naturnahe Erholung mit lebendiger Gemeinschaft - ein idealer Ort zum Leben.
                

                Wir bieten dieses Grundstück im Makler-Alleinauftrag an. Das Grundstück wird verkauft, wie es liegt und steht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem beurkundenden Kaufpreis. Bitte beachten Sie die Allgemeinem Geschäftsbedingungen von Grabinger Immobilien. 

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses wundervolle Grundstück und die Bebauungsmöglichkeiten in einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Auf Wunsch erhalten Sie selbstverständlich ein ausführliches Exposé mit weiteren Details.

Haftungsausschluss: Alle Bilder und Informationen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen weder von Dritten verwendet noch weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Die enthaltenen Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Flächenangaben, die vom Auftraggeber bereitgestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Bei den angegebenen Maßen handelt es sich um circa-Angaben.

Ich gehe als geprüfte Immobilienmaklerin einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt München erteilt. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

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