Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, Sie werden zufrieden sein!!!
Der Grundstück hat einen annähernd rechteckigen Grundriss und insgesamt eine Grundfläche von 700m². Diese Liegenschaft ist neu entstanden durch den Teilungsplan der Firma GEO Weber durch einen Teilbereich von der Liegenschaft mit der Grundstücksnummer 350/32.
Dieser Ort ist ideal für Naturliebhaber!
Die 700 m² Fläche entsprechen der optimalen Größe laut Kranewitter (Grundstücksbewertung, 2017, optimale Fläche zwischen 600-800 m² für Einfamilienhäuser), und es gibt bereits einen Plan für ein Zweifamilienhaus.
Der Verkäufer kann auch entweder ein freistehendes Haus von ca. 300 m² oder 2 Doppelhaushälften von je 150 m² bauen!
Nördlich der Katastralgemeinde Greifenstein befindet sich das Donaukraftwerk Greifenstein.
In St. Andrä-Wördern gibt es eine Volksschule, eine Mittelschule und eine private Montessori-Schule.
Im Ortskern der Gemeinde besitzt St. Andrä-Wördern einen Bahnhof an der Franz-Josefs Bahn. Dieser wurde im Jahre 2020 zu einem 100 % barrierefreien Bahnhof umgebaut. Es bestehen halbstündliche Verbindungen Richtung Wien und Tulln. Zusätzlich teilen sich Greifenstein und Altenberg die Bahnhaltestelle Greifenstein-Altenberg.
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 17142164
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, Sie werden zufrieden sein!!!
3413 Sankt Andrä-Wördern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
350.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre