Idyllisches Baugrundstück mit Baugenehmigung in Bernöwe bei Schmachtenhagen – nur 30 Minuten bis Berlin!

Zum Verkauf steht ein attraktives, naturnahes Grundstück in ruhiger Lage in Bernöwe bei Schmachtenhagen. Das Grundstück überzeugt durch einen schönen, geflegten Baumbestand und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Grünen – mit der Hauptstadt dennoch in greifbarer Nähe.

Die Grundstücksfläche ist optimal nutzbar und bereits für den Bau eines Wohnhauses vorbereitet. Eine aktuelle Baugenehmigung (ausgestellt im Januar 2025) liegt vor und erlaubt die Errichtung eines Hauses mit 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Die Bäume im Baufeld wurden bereits beseitigt.


Highlights auf einen Blick:

gut geschnittenes Grundstück

Ruhige, naturnahe Lage mit gepflegtem Baumbestand

Nur ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Berlin
10 Minuten nach Oranienburg

Baugenehmigung für 160 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen (Stand Januar 2025)

bereits bezahlte Unkosten (Architekt, Baugenehmigung, Vermesser etc.)

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen – mit perfekter Anbindung an die Metropole Berlin!
            

                Bernöwe ist ein idyllischer Wohnplatz im Oranienburger Ortsteil Schmachtenhagen, gelegen im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Der Ort befindet sich am nördlichen Oder-Havel-Kanal, eingebettet in eine waldreiche Umgebung zwischen Oranienburg und Liebenwalde. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist Bernöwe verkehrstechnisch gut angebunden: Eine Buslinie verbindet den Ort mit der Kernstadt Oranienburg, und die Bundesstraße 273 sowie die Autobahnanschlüsse des Berliner Rings sind in etwa 16 km Entfernung erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen der nahegelegene Grabowsee sowie der Radfernweg Berlin–Kopenhagen zur Verfügung. Die Region bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Hauptstadt.