Verkauft wird ein Baugrundstück im historischen Ortskern von Kalkar.
Das Grundstück wird inclusive bereits erteilter Baugenehmigung und entsprechender Architektenplanung verkauft.
Geplant und genehmigt wurde ein 2 Geschossiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen.
Bei dem Wunsch nach einer anderen Art der Bebauung durch den Erwerber muss er in diesem Fall eine neue Baugenehmigung beantragen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 QM.
Bei Interesse und bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
BAUGRUNDSTÜCK MIT ERTEILTER BAUGENEHMIGUNG IM HISTORISCHEN STADTKERN VON KALKAR
47546 Kalkar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Verfügbar ab | SOFORT |
Kosten
| Miete pro Jahr |
215.000 € |
|---|---|
| Provision |
10,234,00 Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis und beinhaltet 19 % MWST. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Baugrundstück liegt direkt im historischen Ortskern von Kalkar am linken Niederrhein.
Der schöne Marktplatz mit Restaurants und Geschäften liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe.
Kalkar hat eine gute eigene Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe gibt es 2 Golfplätze..
Die direkte Nähe zum Wald und zum Stadtpark lädt zum Spazierengehen, zum Fahrradfahren und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung zur A57 Richtung Düsseldorf-Köln/ Arnheim-Amsterdam ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.
Die Niederländische Grenze ist etwa 15 KM entfernt.
Adresse
47546 Kalkar
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