Inmitten eines gehobenen Wohnviertels gelegen, ist das erschlossene rechteckige Grundstück sofort bebaubar. Nachdem es  über viele Jahre brach lag, ist es mit Brombeerhecken und kleinen Bäumen bewachsen. Siehe Bilder. Es ist eines der letzten derzeit verfügbaren unbebauten Grundstücke im ländlich geprägten Stadtteil Leider.
            

                Das Grundstück liegt in einer Wohnstraße im Stadtteil Leider in unmittelbarer Nähe zu dem Fluß Main mit seiner parkähnlichen Uferpromenade.  Im Stadtteil sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Apotheke, Allgemeinarztpraxis (auf der gegenüberliegenden Straßenseite), Metzger, Bäcker, Postagentur, Kindergarten, Grund- Haupt- Real- und drei Berufsstschulen sowie ein großes Gyminasium, die städtische Eissporthalle, das städtische Hallenbad mit Sauna, das städtische Freibad. Weiterhin vorhanden,  Sportstätten wie Tennisplätze (auch mit Hallenplätzen), Fußballplätze, mehrere Gaststätten (mit Biergärten) und Speiselokale. 
Im Nachbarstadtteil Nilkeim befindet sich der deutschlandweit bekannte Park "Schönbusch" und weitere Nahversorgungseinrichtungen wie  Getränkemarkt oder Caritas. 
Die Innenstadt ist fußläufig in ca 20 Minuten erreichbar.  Die städtschen Buslinien verkehren Richtung Innenstadt im 15 Minutentakt.