Die Immobilie wird in Braunschweig Hondelage errichtet. Die
Buslinien 417 und 433 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es
zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch
verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine
Bibliothek, ein Blumenladen sowie eine Apotheke sind ganz in
der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen,
ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse
Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) erreichen Sie
schließlich ebenfalls durch eine gute Infrastruktur.
                

                Besichtigen Sie mit mir das entstehende Wohngebiet, entscheiden Sie sich für Ihr Traumgrundstück. Dann steigen wir
in Ihre individuelle Hausplanung ein. Ich überreiche Ihnen bei unserem ersten Termin unsere ELM BAU Hausprospekte nebst
Baubeschreibungen und Preislisten und stehe Ihnen anschließend für Ihre individuelle Hausplanung und Fragen rund um das Thema Bauen zur Verfügung.

Hinweise:
Der Grundstückskaufpreis beträgt 222.775€, inklusiv Infrastrukturpaket 282.965 €.
Das Infrastrukturpaket ist mit 60.190 € wie folgt im Kaufpreis enthalten:
Bodengutachten, Sonderung Grundstück,
Schmutzwasserschacht, Regenwasserzisterne, Trinkwasser
Baukostenzuschuss, Hausanschlüsse: Strom, Trinkwasser,
Glasfaser, SW/RW,
Baunebenkosten sind wie folgt im Kaufpreis enthalten:
Lageplan/Höhenplan zum Bauantrag, Baugenehmigung,
Baustrom/Bauwasser inkl. Verbrauch, Einmessung Schnurgerüst,
Schlusseinmessung, Katastereintrag Haus und Carport.
Folgende Versicherungen im Kaufpreis enthalten: Bauleistung,
Rohbaufeuer, Bauherrenhaftpflicht

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (insbes.
Notar/Gericht und Grunderwerbssteuer) 
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtum vorbehalten.
Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es
sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige
Einrichtungsgegenstände, Lampen, Markisen, Pool und
Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang
enthalten.

Der Leistungsumfang des Hauses ergibt sich aus der aktuellen ELM BAU Preisliste und der 
Baubeschreibung, die ich Ihnen bei unserem Termin oder auf
Wunsch per Mail oder Post zur Verfügung stelle. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter
0151 15218446
oder Ihre Mail unter 
papke@elmbau.de 
und besonders auf
unseren ersten Planungstermin.

Ihr persönlicher ELM BAU Berater

Jürgen-Friedrich Papke