Ihr Wohntraum beginnt genau hier – im Herzen eines jungen Neubaugebiets

Stellen Sie sich vor: ein sonniger Morgen, Vogelgezwitscher liegt in der Luft, und Sie öffnen die Tür zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Kein Verkehrslärm, keine Hektik – nur Ruhe, Qualität und der Duft von frischem Kaffee. Dieses 456 m² große Grundstück in bester Lage eines gewachsenen Neubaugebiets wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden – mit Ihrem Leben.

Der perfekte Ort für Ihre Vision – bauen Sie, was zu Ihnen passt

Ob stilvoller Bungalow, ein großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies oder sogar ein modernes Zweifamilienhaus für Generationen – hier dürfen Sie Ihre Wünsche wahr werden lassen.

Bebauungsplan mit großem Spielraum für Individualität:
	•	Grundstücksgröße: 456 m²
	•	GRZ (Grundflächenzahl): 0,6 → Bis zu 273,6 m² bebaubare Fläche
	•	GFZ (Geschossflächenzahl): 1,2 → Bis zu 547,2 m² Gesamtwohnfläche möglich
	•	Max. 3 Vollgeschosse
	•	Zulässig: Einzelhäuser 
	•	Dachneigung: 20–45 Grad
	•	Nutzung: Mischgebiet (Arbeiten und Wohnen denkbar)

Genau deshalb ist dieses Grundstück die perfekte Basis – für Familien, Individualisten, kreative Architektenideen oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Lage, Lage, Lebensqualität

In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet gelegen, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur. Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsberuhigte Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien – aber auch für Berufstätige, die Erholung und Heimat miteinander verbinden möchten.

Und das Beste daran: Sie sind nicht allein auf dem Weg zum Eigenheim

Als Wohntraum Immobilien eG begleiten wir Sie nicht nur beim Grundstückskauf, sondern auch darüber hinaus. Dank starker Kooperationspartner stehen wir Ihnen bei der Finanzierung beratend zur Seite – individuell, transparent und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Sie wünschen sich ein massiv gebautes Zuhause oder liebäugeln mit einem hochwertigen Fertighaus? Ob klassisch Stein-auf-Stein oder moderne Modulbauweise – wir bringen Sie mit den passenden Baupartnern zusammen und machen Ihren Wohntraum greifbar.

Fazit:

Mit Wohntraum Immobilien eG wird aus einem Grundstück ein Zuhause. Dieses Baugrundstück ist mehr als ein Stück Land – es ist Ihre Chance, den Grundstein für Ihre Zukunft zu legen. Warten Sie nicht auf den perfekten Moment – schaffen Sie ihn sich selbst.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen zu planen.
            

                Leben im Grünen mit urbanem Komfort

„Im Obstgarten“ in Endingen-Königschaffhausen vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft des Kaiserstuhls, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Nähe zum historischen Stadtkern von Endingen ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem zu erreichen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen in kurzer Distanz vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. 

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A5 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Freiburg und Offenburg. Zugleich laden die umliegenden Weinberge und Wälder zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
                

                Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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