Schönes, gut geschnittenes Baugrundstück ohne Bauzwang (https://v.bayern.de/c2hXQ)
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlungsstraße ohne Durchgangsverkehr und Verkehrslärm.
Voll erschlossen, zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus.
Es liegt ein Entwurf zu einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten von jeweils ca. 75 qm Wohnfläche vor. Der Entwurf entspricht den Vorgaben des Bebauungsplans und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Das Grundstück ist in zwei Parzellen zu je 400m² teilbar.
Schönes, gut gelegenes Baugrundstück ohne Bauzwang, Bieterfrist bis zum 30.06.2025
84419 Obertaufkirchen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Verkehrstechnisch günstig gelegen
Das Grundstück liegt zentral in Obertaufkirchen an einer Siedlungsstrasse ohne Durchgangsverkehr (Lindenstraße 2).
Entfernung zur Grundschule ca. 300m, zum Kindergarten und Sportplatz je 500 m.
In 3 km Entfernung liegt der Bahnhof mit direkter Bahnverbindung nach München.
Der zweigleisige Ausbau und die Elektrifizierung der Bahnstrecke sind in Planung. Der Münchner Ostbahnhof ist schon jetzt in unter 40 Minuten erreichbar.
Auch alle weiteren Geschäfte, Ärzte,Apotheke, etc sind im Umkreis von 3 km zu erreichen.
Die Auffahrt der Autobahn A94 ist in 1,5 km Entfernung (Anschlussstelle 16, Schwindegg).
Die Nord-Süd-Verbindung Rosenheim-Landshut (B15) ist ca 10 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Das Grundstück wird von privat im Bieterverfahren verkauft. Es fallen daher keine Maklergebühren an.
Der Startpreis liegt bei 485.000€
Unverbindliche Kaufangebote können bis zum 30.06.2025 abgegeben werden.
Während der Angebotsphase wird Interessenten regelmäßig eine anonymisierte Übersicht der bis dahin eingegangenen Gebote zur Verfügung gestellt.