Bei der GDA unternehmen wir alles, um unseren Bewohnerinnen und Bewohnern ein individuelles und selbstständiges Leben in einer vielfältigen Gemeinschaft zu ermöglichen. Dabei sind im Premiumdienstleistungspaket des GDA Waldhausen viele Leistungen inklusive.
GDA Waldhausen - Premium-Wohnen für Senioren im Wohnstift - In Hannovers Bestlage
Hildesheimer Straße 183,
30173 Hannover
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Infos
Miet-/ Kaufobjekt | Miete |
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Mietpreis ab (zzgl. Nebenkosten) | 2.600 € |
Einrichtungstyp | Residenz |
Anzahl betreute Wohnungen | 116 |
Kosten
Kaufpreis |
0 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Infos zu den Wohneinheiten
Wohnfläche | von 29 bis 69m2 |
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Wohnfläche | von 1 bis 3 |
Balkon/ Terrasse | Ja |
Dienstleistungen
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1989 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 146,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
146,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kurzbeschreibung
Beschreibung des Objekts
BITTE BEACHTEN SIE: Die angegebene KALTMIETE ENTSPRICHT der WARMMIETE, inklusive der Nebenkosten und zahlreicher Premiumleistungen! Sie planen und gestalten Ihr Leben ganz bewusst und möchten... ... komfortabel, zentral und stilvoll wohnen? ... ein ausgefülltes Leben, auch im Alter, mit neuen Impulsen? ... unabhängig bleiben und Unterstützung immer dann erhalten, wenn sie erforderlich ist? ... ein wenig Luxus: nicht mehr selbst kochen, reinigen oder einkaufen müssen? ... das machen können, wonach Ihnen gerade der Sinn steht: aktiv die Freizeit gestalten oder die Ruhe in Ihrem eigenen Reich genießen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Wohldurchdachte und helle Wohnungen garantieren barrierefreies Wohnen auf bis zu 69 m² - mit hochwertigen Küchenzeilen - Komfort-Bädern - Parkettböden - täglicher Auswahl aus drei exklusiven Mittags-Menüs... ... und bis zu 900 Kultur- und Aktivprogrammen im Jahr. Diese Leistungen sind bereits im Mietpreis enthalten, genau wie nahezu alle Wohnnebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, Müll etc.). Ebenso im monatlichen Entgelt enthalten sind die Kosten der wöchentlichen Reinigung des Appartements, die regelmäßige Reinigung der Fenster, die Notrufbereitschaft qualifizierter Mitarbeiter unseres hauseigenen ambulanten Pflegedienstes, die Betreuung bei vorübergehender Krankheit (bis zu 14 Tage im Kalenderquartal) sowie zahlreiche Aktiv- und Kulturveranstaltungen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unseren Hausprospekt an, den wir Ihnen gerne kostenlos zur Verfügung stellen. Darüber hinaus bieten wir allen Interessierten gerne eine Hausführung an. Unsere Wohnstiftsberaterin Henrike Hören freut sich auf Ihren Anruf. Sie erreichen die Wohnstiftsberatung werktäglich unter der Telefonnummer 0511 8401-190. Genießen Sie im GDA Waldhausen den umfangreichsten Servicelevel aller Seniorenwohnformen.
Ausstattung
Unsere 1- bis 3-Zimmer-Appartements, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack mit eigenen Möbeln und lieb gewonnenen Erinnerungsstücken einrichten können, eröffnen Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu leben. Sie betreten das Appartement durch eine zweckmäßig eingerichtete Diele, die auch die Küchenzeile mit Kühlschrank, Tiefkühlfach, Ceran- bzw. Induktionskochfeldern und Spüle enthält. Aus der Diele erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten: Das seniorengerechte, barrierefreie Duschbad ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie Badezimmermöbeln, Beleuchtung und einer Notrufanlage ausgestattet. Ein großes Fenster im Wohn-/Schlafraum sorgt für reichlich Tageslicht und unterstützt das angenehme Wohngefühl. Die barrierearme Loggia oder Balkon ist der kürzeste Weg nach draußen. Telefon- sowie Satelliten-/Kabelanschluss für Rundfunk und TV sind ebenso selbstverständlich wie die Klingel an der Wohnungstür. Die hochwertige Ausstattung wird abgerundet durch Echtholz-Parkettfußböden. Selbstverständlich übernehmen Sie von uns stets ein frisch renoviertes Appartement! Zur besonderen Austattung des Wohnstifts im GDA Waldhausen gehört sicherlich auch, dass Stiftsarzt, Friseur-Salon, Kosmetik, Bankservice, Kiosk, Fußpflege und auch der Wäschereiservice direkt im Haus zu finden sind. Ferner besuchen uns regelmäßig: Apotheke, Sanitätshaus, Optiker, Hörgeräte-Akustiker, Florist, ... Sie sehen: Das Wohnstift im GDA Waldhausen hat viel zu bieten. Überzeugen Sie sich persönlich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0511 8401-190.
Lage
Premium-Wohnen in solch einer City-Lage ist eine einmalige Gelegenheit! Das Wohnstift liegt in Hannover-Waldhausen unmittelbar am Stadtwald Eilenriede. Hier wohnen Sie ruhig und sicher in bester Nachbarschaft. Waldhausen selbst zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Hannover. Straßenzüge mit überwiegend freistehenden Villen aus der Gründerzeit prägen das Gesamtbild des Quartiers, das durch direkte Nähe zum Maschsee und zum Zentrum von Hannover überzeugt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe oder sogar "gleich um die Ecke" direkt im Wohnstift (Restaurant, Café, Kiosk, Physiotherapie etc.). Ein schnell zu erreichender Stadtbahnanschluss (5 Min. Fußweg, Linien 1, 2, und 8) ist an der Hildesheimer Straße gelegen, zudem liegt der Bismarckbahnhof (20 Min. Fußweg) mit einem S-Bahn Anschluss in unmittelbarer Nähe. Über den Südschnellweg erreichen Sie sämtliche Autobahnen (A2, A7) und den Flughafen in kürzester Zeit.
Sonstige Angaben
GDA Zukunftstag - Jeden 1. Mittwoch im Monat, um 15 Uhr. Lernen Sie uns persönlich kennen und erleben Sie die Philosophie der GDA. Gerne reservieren wir Ihnen einen Platz unter Telefon: 0511 8401-190.