Die Burg Gudenau wurde im 13 Jhd. erbaut. Im Jahr 1562 Jhd. erfolgte dann der Bau der Vorburg, die dann in 2002 zu Wohnraum umgebaut wurde. Heute verfügt diese über 3 sehr große Wohnungen, die eher wie eigene Hausteile anmuten. Die Fenster geben den Blick auf die Burg nebst Wassergraben und den umgebenden Park frei.
Die zauberhafte Wohnung hat ca. 324 m² Wohnfläche und umfasst 7 Zimmer, 2 Bäder, ein WC, sowie 1 Gäste WC im Erdgeschoss. Sie bietet eine gute Ausstattung, wunderschöne Parkettböden und viel Abstellfläche. 
Die Wohnung verfügt über einen offenen Kamin und eine excellente Grundrissgestaltung - ideal für Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Der dazugehörige Gartenanteil im Park ist sehr idyllisch und ruhig, ca. 2 Minuten vom Eingang entfernt. Das gesamte Anwesen liegt malerisch eingebettet in einem wunderschönen Park, verfügt über eine eigene Zufahrt und Stellplätze in der ehemaligen, historischen Scheune. Die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern vorbehalten, daher bietet das Leben auf der Burg Gudenau absolute Ruhe und Privatsphäre.
            

                Ausstattung der Wohnung in der Burg Gudenau:

Erdgeschoss:
+ Entree
+ Gäste WC
+ Garderobe

Obergeschoss:
+ Parkett
+ Holzsprossenfenster
+ großer Essbereich
+ Einbauküche
+ großer Hauswirtschaftsraum
+ Offener Kamin im Wohnraum
+ Holztüren
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer
+ 1 WC
+ Deckenhöhe bis zu 4 Meter
+ historischer Speicher als Nutzfläche

Empore | Dachgeschoss:
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Ankleide

Garten / Terrasse
+ Gartenanteil
+ mögliche Terrasse
+ Stellplätze in der Scheune
               

                In Wachtberg präsentiert sich dieses historische Anwesen in einer außergewöhnlichen Ausstattung und schönen Lage.

Die Wohnlage ist geprägt vom ländlichem Charme bei gleichzeitig bester Anbindung an die Infrastruktur. Das Domizil liegt eingebettet in einem wunderschönen Park und bietet daher absolute Ruhe und Privatsphäre.
Die schöne Lage bietet Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Sport - und Freizeitmöglichkeiten. Restaurants sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen sowie weitere Infrastruktur sind kurzfristig mit dem PKW erreichbar.

Infrastruktur:
+ Einkaufen im Einkaufszentrum Wachtberg
+ Schulen: Grundschulen, weiterführende Schulen in Berkum und Wachtberg
+ Kindergärten: Integrative Kindertagesstätte in Adendorf, Kinderwelt in Villip

Distanzen mit dem PKW:
+ Bonn - ca. 15 Minuten
+ Bad Godesberg - ca. 9 Minuten
+ Einkaufszentrum Wachtberg - ca. 2 Minuten
+ Autobahnkreuz Meckenheim - ca. 7 Minuten
                

                ***** Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

***** Nicht Bestandteil des Angebotes sind die im Exposé gezeigten Einrichtungsgegenstände
sowie die gezeigten Accessoires sofern nicht besonders darauf hingewiesen
wird.

***** Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.

!!!!! Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von Aussenbesichtigungen abzusehen - DANKE !!!!