Grundstück inkl. genehmigter Baugenehmigung und fertiger Statik. Das Grundstück kann sofort mit einem 3- Vollgeschossigem Mehrfamilienhaus, einer Wohnfläche von 333 m2 und 5 Stellplätzen bebaut werden.
Nach Fertigstellung können jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 65.000 - 75.000 € realisiert werden.
Abmessungen: Breite 15 m Tiefe 38 m
Das Grundstück kann sofort bebaut werden!
Sie können das Grundstück auch gerne nach Ihren Vorstellungen bebauen.
Grundstück inkl. Baugenehmigung für MFH
50321 Brühl
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 535 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 1.9.2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
449.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in einer der besten Lagen im schönen Ortsteil Brühl-Heide.
Verkehrsanbindung: 20 m bis zur nächsten Bushaltestelle, 1,5 km bis zum Regionalbahnhof Brühl-Kierberg, 500 m bis zur Luxenburger Straße und eine gute Autobahnanbindung
Die Naherholungsgebiete Bleibtreusee ca. 500 m und Heiderbergsee ca. 300 m umrahmen das Grundstück.
Die Stadtmitte von Brühl liegt ca. 2,5 km entfernt.
Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 30 km entfernt.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
Architektenpläne und Statik werden gerne bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Gespräche und Einsicht in Unterlagen, nur bei konkretem Interesse stattfinden werden..
Erstkontakt gerne per Mail.
Bitte keine Makler anfragen!
Grundriss
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