Bei dem zweistöckigen Haus handelt es sich um ein attraktives freistehendes Objekt, das durch eine luxuriöse Innenausstattung und ein wunderschönes Grundstück mit großem Garten besticht. Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Neben fünf Zimmern (großes Ess- und Kaminzimmer, Wohn-/ Gästezimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, Arbeits-/Ankleidezimmer) zählen zu der Immobilie auch zwei vollausgestattete Badezimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob sonniger Vorplatz mit Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 900 Quadratmetern ist alles möglich. Durch mehrere zurückliegende Sanierungen (2017/ 2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das ganze Haus wurde mit Echtholzparkett im Fischgratmuster ausgestattet. Ein modernes Familien-Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche sowie Fußbodenheizung gehören ebenso dazu wie die hochwertige Einbauküche mit Siemens- und Mielegeräten. Im Sommer erfreuen Sie sich in jedem Schlafzimmer über eine Klimaanlage. Im Winter sorgt der Kamin für eine kuschelige Atmosphäre. Die frisch sanierten Kellerräume und die geräumige Waschküche bieten Platz und Stauraum für Bastelkeller, Hobbies oder Toberaum. Das Haus liegt 500 Meter vom Rhein und dem Neusser Sporthafen entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zum benachbarten Düsseldorf. Die absolut ruhige Lage mit seiner zukünftigen Tempo 30 Zone bieten Erholung pur. Die Infrastruktur ist optimal. Sie haben zwei Bushaltestellen jeweils 100 Meter entfernt oder Sie greifen auf Ihr Auto zurück, welches Sie entweder bequem in der Garage oder aber sorgenfrei direkt vor dem Grundstück parken können. Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich fussläufig in 500 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.
kernsaniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und EBK in Neuss
Grüner Weg 53,
41468 Neuss
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 157 m2 |
Grundstücksfläche | 900 m2 |
Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.700 € |
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Nebenkosten | + 350 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 3.050 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7000.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1950 |
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Letzte Sanierung | 2019 |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Adresse
Grüner Weg 53, 41468 Neuss
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