Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten 3-Familienhauses mit einer kleinen Hausgemeinschaft.
Über einen geräumigen Eingangsbereich und den Flur sind die 5 Zimmer, die Wohnküche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC erreichbar.
Ein herrlicher Wintergarten bietet nicht nur einen wunderbaren Aus- und Fernblick, sondern lädt insbesondere in den Frühlings- und Herbstmonaten zum verweilen ein.
Das Badezimmer wurde hell und freundlich vor einigen Jahren individuell modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige Dusche mit Glasduschabtrennung.
Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit für einen Essbereich.
Insgesamt stehen ca. 140 m² großzügige Wohnfläche zur Verfügung.
Zusätzlich gehören ein Kellerraum eine Gemeinschaftswaschküche sowie PKW-Außenstellfläche zu diesem Angebot.
Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Wintergarten in naturnaher Ortsrandlage
37127 Niemetal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
910 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.190 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 61,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
61,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Isolierfenster
- Elt. Rollläden
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- hochwertige und komfortable Einbauküche
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- schickes Gäste-WC
- Parkett -, Fliesen- und moderne Designböden
- perfekt für das homeoffice, schnelles Internet vorhanden
Lage
Der idyllisch gelegene Ort Varlosen gehört zu der Gemeinde Niemetal und besticht durch seine Nähe zur Natur.
Der weitläufige Bramwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet somit einen hohen Erholungswert.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten sowie ein beliebtes Freibad sind in Dransfeld, nur wenige Autominuten entfernt, vorhanden.
Sonstige Angaben
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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Grundriss
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Adresse
37127 Niemetal
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