Aufwendig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Kellerraum

53498 Bad Breisig
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Keller Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	0 von 2
Wohnfläche ca.	54 m2
Nutzfläche	16,5 m2
Bezugsfrei ab	01.04.2025
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	+ 200 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	750 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2 Kaltmieten

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

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- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1974
Letzte Sanierung	2021
Objektzustand	Saniert
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	167,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F

167,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse F

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Beschreibung des Objekts

                Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, wurde sie in 2021 komplett saniert. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses unweit der Römer-Thermen und des Bad Breisiger Zentrums. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der riesige Eckbalkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Einen festen Stellplatz gibt es leider nicht.
            

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Ausstattung

                Gehoben.
               

Sonstige Angaben

                Der terrassenähnliche Balkon hat eine Gesamtgröße von ca. 33 m². Davon sind auf die Wohnfläche anrechenbar: 16,5 m².
Somit ergibt sich eine anrechenbare Gesamtwohnfläche von rd. 70 m²
           

Adresse

53498 Bad Breisig

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Ansprechpartner

http://www.immobilien-erben.de Impressum

Erben & Erben Immobilien OHG
Peter-Lang-Straße 16
53498 Bad Breisig