Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger, idyllischer Lage von Berthelsdorf. Im Erdgeschoß befinden sich zusätzliche Nutzflächen, die nach Bedarf weiter zu Hobbyzwecken genutzt bzw. ausgebaut werden können. Der Kaminofen im Wohnzimmer verspricht gemütliche Winterabende. Die in der Küche ersichtliche Einbauküche ist nicht Bestandteil der Mietsache. Das Grundstück gliedert sich auf in einen unteren, hausnahen Gartenbereich, und eine, auf einer Anhöhe gelegenen, Streuobstwiese. Die am Grundstücksrand gelegene, denkmalgeschütze Darre sowie die fehlende Fassadenverkleidung am Wohnhaus sollen durch die Eigentümer noch instandgesetzt werden. Die anliegende Straße wurde 2023 grundlegend erneuert.
Da wir noch andere, ähnliche Einfamilienhäuser im Angebot haben, lohnt sich eine Kontaktaufnahme auf jeden Fall. Gerne nehme ich mir die Zeit, um Ihnen zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen. Rufen Sie mich einfach an!
Idyllisch Wohnen unweit vom Zinzendorf-Schloss!
Hauptstraße 103,
02747 Berthelsdorf
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.900 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
929 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.529 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2787 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufteilung
EG:
Flur Eingang, Abstellfächen
1. OG:
großzügiger Wohn/Eßbereich, Tageslichtbad, 2 x WC, Kinderzimmer, "Bügelzimmer", Terrasse Garten
2. OG:
loftartiger Wohn- oder Arbeitsbereich, ideal z.B. als großzügiges Homeoffice, Loungebereich, Familyroom etc., helles Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer
Lage
Ruhige Wohnlage in naturbelassener
Umgebung. Das Zinzendorf-Schloss befindet sich ca. 1 km vom Objekt entfernt. Die Kita "Krümelkiste" ist ca. 300 m vom Haus entfernt. Im Herrnhuter Zentrum ist man mit dem Auto innerhalb von 3 Minuten, wenn man radelt, in ca 10 Minuten. Herrnhut ist eine wunderschöne Kleinstadt mit barockem Stadtkern und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehreren Schulen. Herrnhut bewirbt sich aktuell bei der Unesco als Weltkulturerbe.
Sonstige Angaben
Sämtliche Flächenangaben werden unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung gemacht! Tierhaltung ist im üblichen Rahmen möglich (Hund oder Katze). Tierzucht ist NICHT möglich. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Weitere Dokumente
Grundriss 1.OGGrundriss 2.OG
Haus und Grundstück
Grundriss EG
Adresse
Hauptstraße 103, 02747 Berthelsdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Berthelsdorf