Vom großzügigen Flur im Eingangsbereich geht rechts das kleine Badezimmer im Erdgeschoss ab. Weiter ist ein separater Raum vorhanden, der als Garderobe oder Speisekammer genutzt werden kann. Geradeaus befindet man sich gleich im hellen Wohn- Essbereich mit Schwedenofen. Es gibt sowohl eine große Südterrasse als auch eine kleine Terrasse, die Richtung Westen geht. Eine Küche ist im Mietvertrag nicht enthalten wird Ihnen aber während der Mietzeit kostenlos zur Verfügung gestellt und ist vom Mieter in einem gebrauchsfertigen Zustand zu halten. Neben dem gut geplanten Erdgeschoss gehören 3 Schlafzimmern und ein großes Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss zum Haus. Die Zimmer sind hell und mit französischem Balkonen ausgestattet. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum /  Waschekeller noch 2 Abstellraüme,und Hobbyraum/Gästezimmer . Ein aktueller Bedarfsausweis ist außerdem erstellt und liegt vor. Das 2022 erbaute Gebäude ist in allen Wohnräumen mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Bäder sind modern und zeitlos gefliest. Die Wohnräume werden mit Fußbodenheizung durch Erdwärmepumpe beheizt. Dieser Energieträger ist nicht nur nachhaltig, sondern auch unabhängig vom aktuellen Öl- und Gaspreis. Somit sind die Heizkosten deutlich geringer als mit üblichen Brennstoffheizungen. 

Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 3.700 Euro kalt
               

                Baierbrunn ist nicht weit von den Nachbargemeinden Pullach und Grünwald entfernt . Die Bahnlinie S7 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Naturnah an der Isar ist auch der Erholungsfaktor in unmittelbarer Nähe gegeben. Ideal für junge Familien, da es ausreichend Kindergärten, Grundschule Einkausund schöne Spielplätze gibt. Baierbrunn Verfügung über eine eigene Grundschule und die weiterführenden Schulen sind in den Nachbargemeinden auch gut erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.