In unserer Wohnanlage erhalten Sie folgende Leistungen: - 24 h Maltester-Notruf mit Funkfinger - zweimal wöchentlich Sprechstunde der Sozialbetreuung - regelmäßig Gemeinschaftsveranstaltungen und Kaffeeklatsch
Betreutes Wohnen "Am Fischgraben" im Herzen der Altstadt
Oberer Graben 8,
86150 Augsburg
Auf Karte anzeigen
Infos
Miet-/ Kaufobjekt | Miete |
---|---|
Mietpreis ab (zzgl. Nebenkosten) | 486 € |
Einrichtungstyp | Betreutes Wohnen |
Kosten
Kaufpreis |
0 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Infos zu den Wohneinheiten
Wohnfläche | von 26 bis 50m2 |
---|---|
Wohnfläche | von 1 bis 2 |
Balkon/ Terrasse | Nein |
Dienstleistungen
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1954 |
---|---|
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
152,4 kWh/(m²*a) |
Kurzbeschreibung
Beschreibung des Objekts
Wohnen im Herzen der historischen Altstadt Unsere Wohnungen am Oberer Graben 8: • 1 Zimmer Wohnungen 26m² bis 40m² • 2 Zimmer Wohnungen 41m² bis 50m² Das Betreute Wohnen besteht aus 29 Wohnungen am Oberen Graben 8 und einem Sozialbetreuungsbüro. Am Mittleren Lech 5 befinden sich 6 Wohnungen, die über Treppen zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapeuten, Friseur, kulturelle und kirchliche Angebote sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn. Der wunderschöne Fischgraben bietet unseren Bewohner:innen im Sommer ein exzellente Gelegenheit die Ruhe inmitten der Stadt auszukosten, unter dem Pavillon sich an der gepflegten Grünanlage zu erfreuen und im angrenzenden Restaurant südländische Köstlichkeiten in den Abendstunden zu genießen. Unsere Sozialbetreuung ist an zwei Tagen die Woche für alle Fragen hinsichtlich des Betreuten Wohnens für unsere Bewohner:innen da.
Ausstattung
o wunderschöne, gut geschnittene, sanierte Zimmer o Badezimmer mit barrierefreier Dusche o Einbauküche o großzügige Türzargen + breite Türen o meiste Wohnungen mit Anschluss für eignen Waschmaschine o Keller-oder Dachbodenabteil o Gemeinschaftswaschraum o großzügiger Gemeinschaftsraum mit TV, Gemeinschaftsküche und Kälteinsel für heiße Tage o schöner Altbau mit teils hohen Decken, Erkern, Dachschrägen, historischem Treppenhaus mit alter Holztreppe o breite Flure o geräumiger und moderner Aufzug
Lage
o alle Ärzte/Fachärzte in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Bus und Tram erreichbar o City Galerie und die Fußgängerzone der Augsburger Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar o sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
o wunderschöner Innenhof mit kleinem Flusslauf (Fischgraben) o ein mediterranes Restaurant befindet sich im gegenüberliegenden Gebäude und ist über den Innenhof zu erreichen Art und Umfang des Betreuten Wohnens sind ideal für Seniorinnen und Senioren, die ihren Alltag weitestgehend selbständig organisieren und leben möchten und dabei in einem altersgerecht gestalteten Rahmen erste Unterstützung benötigen.