+ zweistöckige Doppelhaushälfte mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss
+ 6 Zimmer für die ganze Familie und Homeoffice
+ 1 Bad mit Dusche und Wanne & 1 Gästebad mit Dusche
+ 1ne "Sonnenuntergangs"-Terrasse & 1ne "Frühstücks"-Terrasse
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Glasfaseranschluss ist beantragt
+ Heizung durch Wärmepumpe erspart die Kosten einer Gasheizung
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 138 m2 |
| Nutzfläche | 141 m2 |
| Grundstücksfläche | 418 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 70 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.560 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4470 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 22,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
22,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Massiv gebautes Haus
+ gehobener Standard für Türen und Fenster
+ gehobener Standard für Sanitär und Keramik
+ Gartengerätehaus / Fahrradschuppen
+ Gabionen
EG:
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Flur
+ Gästebad mit Dusche
+ HWR
+ Abstellraum
OG:
+ Elternschlafzimmer
+ 1. Kinderzimmer
+ 2. Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Wanne / Außenfenster
DG:
+ 1. Arbeitszimmer
+ 2. Arbeitszimmer
+ Abstellraum mit Wärmepumpen-Heizungsanlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dobin am See, Ortsteil Retgendorf am Schweriner Außensee.
In 15 Autominuten sind Sie in Schwerin, in 30 Autominuten in Wismar an der Ostsee.
Fußläufig erreichen Sie den Schweriner See mit Badestellen, eine Kinderkrippe und einen Kindergarten, den Sportplatz, einen Kaufmannsladen und ein Restaurant.
Die Natur rund um den Schweriner See und der See selbst garantieren vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
+ unabhängig von Gas = sicheres Heizen
+ keine Kosten für Gas = geringere Nebenkosten
+ Nach Auszug der derzeitigen Mieter steht die DHH in der 2. Hälfte 2025 zur Verfügung.
Weitere Dokumente
Grundriss DG 100 20220901Grundriss EG 100 20220901
Grundriss OG 100 20220901
221176Energieausweis_Energieau
Adresse
Storchenweg 6a, 19067 Dobin am See
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dobin am See