Renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus derzeit bestehend aus 2 Wohnungen und 1 ehemaligen Gewerbeeinheit zur Selbstnutzung für eine große Familie oder als Kapitalanlage zu verkaufen. Zum Angebot gehört eine großes Grundstück hinter dem Haus, eine Garage und Nebengebäude, sowie das Wohnhaus.
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus großes Grundstück in Wintersdorf
04610 Meuselwitz
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 311 m2 |
Grundstücksfläche | 900 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 10 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
39.500 € |
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Provision |
Provision vom Käufer 3,57% vom Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis incl. 19% Mehrwertsteuer fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1880 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
*3 Wohn- bzw. 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit zur Sanierung *Großes Grundstück *Garage und Nebengebäude zur Sanierung oder Abriß *Gute Wohnlage in einer gewachsenen Gemeinde *Nähe zu Leipzig und zu internationalen Arbeitgebern *Nur ca. 5 km zum Haselbache See mit hohem Freizeitwert *Zahlreiche Vereine im Ort vom Segelverein bis zum Reitverein *Über die Landesgrenzen hinaus bekannte Festveranstaltung im August
Lage
Wintersdorf ist eine gewachsene Gemeinde die 2007 zur Stadt Meuselwitz eingemeindet wurde. Ihre Nähe zu Leipzig und Ihre globalen Arbeitgebern macht die Gemeinde sehr attraktiv für junge Familien. Die Gemeinde Wintersdorf ist der größte Ortsteil der Stadt Meuselwitz im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Durch den Ort fließt der Fluß die Schnauzer. Die Gemeinde bietet ideale Voraussetzungen für Familien durch eine große Anzahl vom Vereinen, wie den Reitverein und den Segelverein. Die Natur in der Umgebung mit dem Kammerforst und dem Haselbacher See wird auch vom angrenzenden Leipziger Land rege genutzt. Nordöstlich des Ortes befindet sich der Kammerforst und großes Waldgebiet mit herrlichen Wanderwegen. Südlich von Wintersdorf verläuft die Bundesstraße 180. Etwa 4 km nordöstlich des Ortsteils erstreckt sich der Haselbache See. Das Wintersdorfer Ufer ist von der Ortsmitte aus auf der Gröbaer Straße in Richtung Ramsdorf erreichbar. Am Ortsausgang führt die Straße ins Schnaudertal hinab und danach in den Kammerforst hinein mit ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen. An der als Museumsbahn betriebenen Kohlebahn, einer Freizeitattraktion in der Region, hat der Ort ebenfalls einen Haltepunkt. Nach 1990 sind in der Gemeinde mittlerweile drei Baugebiete für Einfamilienhäuser entstanden, die sich bis heute großer Beliebtheit erfreuen. Das Wintersdorfer Dorffest im August jeden Jahres ist seit vielen Jahren ein Veranstaltungshöhepunkt für die gesamte Region. Die Nähe von Wintersdorf zur Stadt Leipzig macht die Gemeinde mit Ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten gerade für Familien sehr interessant. Von Wintersdorf aus sind Arbeitsstellen wie DHL, BMW, Porsche aber auch Volkswagen in Zwickau täglich gut zu erreichen.
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