Der ansprechende, gepflegte Atrium-Bungalow besticht durch eine schöne Innenausstattung, wie z.B. einem neuen Parkettfußboden und elektrische Rolläden. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den vier schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus.
Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein ausgebauter Kellerraum, der als Hobbyraum genutzt werden kann. Das 1971 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt.
Eine Garage kann für 70,-€ angemietet werden.
Gepflegter 4-Zimmer-Atrium-Bungalow mit Einbauküche in Königswinter, Oberdollendorf
53639 Königswinter
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Nutzfläche | 112 m2 |
| Grundstücksfläche | 260 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.950 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4800 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1994 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 319,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
319,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkettfußboden, elektrische Rollläden,
Atriumgarten, Gartengeräteraum, Terrassen-Teilüberdachung. Garage
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in Königswinter-Oberdollendorf. Ca. 10 Minuten Autofahrt nach Bonn. Mit den nahe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien 541, 62 und 66 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, einen Arzt.
Eine Grün- und Parkanlage, einen Tennisclub und einen Spielplatz , und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Mieterselbstauskunft ist erforderlich.
Keine Anfragen via Jobcenter.
Adresse
53639 Königswinter
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Preis- und Lageinformationen
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