Wohnen & Leben im Herzen von Heide
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Herzen von Heide und in der Nähe von Passage, Marktplatz, dem Bahnhof und der FH Westküste?
Dann sind Sie bei unserer Jugendstil-Villa genau richtig!
Die Villa ist ideal für (Stundenten)-WGs und große Familien, aber auch zur Unterbringung von Mitarbeitern!
Die Villa bietet Ihnen eine Menge Luxus.
Dazu gehören u.A.:
- 2 Küchen
- 3 Bäder (auf jeder Etage eins)
- großflächigen Keller mit viel Stauraum und Party-Keller Potential
- privater Innenhof mit Pergola und Grill für gemütliche Abende & Nächte im Sommer
- praktische Outdoor-Toilette direkt am Innenhof
- 7 große private Räume (ca 30 qm)
- eigener Waschkeller
Die Villa bietet über 3 Etagen und Keller eine Menge Platz für mehrere Personen. Die Zimmer sind alle unterschiedlich geschnitten und haben alle ihre eigenen Vorteile. Dazu gehören u.A. ein begehbarer Kleiderschrank oder auch ein Zimmer mit zwei Räumen.
Ein großer Vorteil der Villa ist auch die Lage.
Die Villa liegt in wenigen Minuten fußläufig zu den wichtigsten Spots:
- Heider Marktplatz
- Heider Hauptbahnhof
- Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, Heider Passage etc.
- diverse Restaurants im Umkreis
- kurze Wege zu Schulen und Kindergärten
Zur FH Westküste kommen Studenten in nur 10 Minuten mit dem Rad. Für Fahrräder steht ein extra Raum im Garten mit eigenem Ausgang zur Straße bereit.
Die Villa ist zum 01.04.2025 bezugsfertig.
Energieversorger können durch die Mieter selbst gewählt werden. So kann hier viel gespart werden. Genauso ist eine Solaranlage auf dem Dach geplant.
Sondermietkonzepte sind nach Absprache möglich.
Möchten Sie die Villa mal live sehen?
Dann melden Sie sich einfach kurz bei mir:
Christian Engels
0162/2317517
oder einfach kurz per Nachricht.
Gerne stehe ich für Fragen und Besichtigungsvereinbarungen auch telefonisch zur Verfügung.
10 Zimmer Villa mit Garten im Herzen von Heide ideal für WG, Unternehmen oder große Familien
Lüttenheid 54,
25746 Heide
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 273 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 218 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
3.490 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.740 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 10500.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 Küchen
- 3 Bäder (auf jeder Etage eins)
- großflächigen Keller mit viel Stauraum und Party-Keller Potential
- privater Innenhof mit Pergola und Grill für gemütliche Abende & Nächte im Sommer
- praktische Outdoor-Toilette direkt am Innenhof
- 7 große private Räume (ca 30 qm)
- eigener Waschkeller
Lage
Das Objekt befindet sich in Heide. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Adresse
Lüttenheid 54, 25746 Heide
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