Helle 2,5 Raum Wohnung mit Einbauküche in Ruhrnähe, neuem Bad mit ebenerdiger Dusche, neuer Elektrik, neue Türen uvm.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, einen Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Diele, Schlafzimmer und eine Abstellkammer.
Ein Außenstellplatz ist ebenso wie ein Kellerraum vorhanden.
Im Waschkeller ist Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Schöne, helle und moderne Wohnung mit Balkon und Küche
Bochumer Str. 50,
45529 Hattingen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 62 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01052025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
595 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 785 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1500 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
108,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Attraktiver Südbalkon
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Grohe Duscharmatur mit Rainshower - Villeroy und Boch Toilette mit Absenkautomatik
- LED Deckenlampen in jedem Raum
- Das Haus ist wärmegedämmt
- Küche mit Spülmaschine und Hochofen
- ansonsten ist die Wohnung nicht möbliert
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Hattingen Winz-Baak. Die Straßenbahnlinie 308 / 318 und diverse Busse in fußläufiger Nähe.
Der Hauptbahnhof Hattingen ist nur eine Station entfernt.
Hoher Freizeitwert für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger durch unmittelbarer Nähe zur Ruhr (ca. 5 Gehminuten)
Sonstige Angaben
HAFTUNG:
Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der IPC Immobilien gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern und / oder Kooperationspartnern zur
Verfügung gestellt. Die IPC Immobilien kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.
Die IPC Immobilien übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort nach Zusendung aller Ihrer Kontaktdaten.
PROVISIONSHINWEIS:
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an. Sie mieten vollkommen provisionsfrei!
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Vom Termin bis zur Bewertung innerhalb von 48 Stunden.
Grundriss
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Adresse
Bochumer Str. 50, 45529 Hattingen
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