Dieses große ruhige Baugrundstück ist eben, voll erschlossen und es gibt keinen Bauzwang. Ein Teil des Grundstücks ist im Bebauungsplan als Grünfläche vorgesehen, im Anschluss daran befinden sich landwirtschaftliche Fächen und man hat somit einen unverbaubaren Fernblick.
Exclusives Baugrundstück
23999 Insel Poel
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.022 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.15 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
343.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Insel Poel liegt in der Wismarer Bucht in der Ostsee, sie gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg.
Die Insel ist über einen Damm mit dem Festland verbunden. Poel verfügt über 3 Häfen, alle Häfen haben Liegeplätze für Sportboote.
Das Grundstück liegt in Wangern, unweit der Steilküste von Poel, der Strand von Timmendorf (Poel) ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Meer ist ca 1 km östlich und ca 2,5 km nördlich entfernt.
Die Insel ist überwiegend von Sandstrand umgeben.
Sonstige Angaben
Das Grundstück kann innerhalb eines festgelegten Bereichs (vorgegebenes Baufeld) mit einem Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einer Doppelgarage bebaut werden.
Ausdrücklich ist keine gewerbliche Vermietung an wechselnde Feriengäste erlaubt.