Das gepflegte Grundstück liegt im Ortsteil Mühlenbeck, Mühlenbecker Land unweit der Berliner Grenze.
Das allgemeine Wohngebiet ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung in offener Bauweise. Der Wiesengrund ist eine befestigte Straße.
Das ruhige Wohngebiet im Berliner Speckgürtel ist durch die Nähe zur A10 sehr gut erschlossen.

Das Grundstück selbst ist gepflegt und bietet mit rd. 1.239 qm eine auskömmliche Fläche. Bebaut ist es gegenwärtig mit einem
kleinen Wochenendhäuschen, welches in die Jahre gekommen ist, sowie mit einem Carport und zwei massiven Schuppen.

Der Bodenrichtwert per 01.01.2025 liegt bei 310 EUR/qm.
            

                Das angebotene Baugrundstück befindet sich in idyllischer Lage im Mühlenbecker Land, direkt „Am Wiesengrund“ – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße mit gepflegtem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft.

Das Mühlenbecker Land, unmittelbar nördlich von Berlin gelegen, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, dörflichen Charme und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Hauptstadt aus. Wälder, Felder und Seen prägen das landschaftliche Bild und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortsteil Mühlenbeck sowie die nahegelegenen Ortsteile Schildow und Schönfließ bieten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B96a sowie den S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle (S8) ist die Berliner Innenstadt in ca. 30–40 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.

Die Umgebung überzeugt durch seine ruhige Lage mit hohem Wohnwert – ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen bauen möchten.