Lassen Sie sich verzaubern! Genießen Sie mit Ihrer Familie oder Freunden die Ruhe und die Natur in der romantischen Umgebung am Beetzsee. Die im Jahr 2013 vollständig sanierte und modernisierte Scheune, die ursprünglich 1920 in grundsolider Massivbauweise errichtet wurde, bietet ausreichend Platz für Alle.

Hinweis: Den Kaufpreis für dieses wunderschöne und einzigartige Anwesen, teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.

Das Mehrgenerationendomizil befindet sich auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück nur ca. 200 Meter vom wunderschönen Beetzsee entfernt, teilt sich in vier Wohneinheiten und einen großen Gemeinschaftsbereich auf. Zudem bietet der Dachboden des Gebäudes eine Ausbaureserve zu Wohnzwecken von ca. 200 m².

Die verschiedenen Wohneinheiten teilen sich fast identisch auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zwei der Einheiten verfügen über ein weiteres Zimmer sowie einen Schlafboden. In den anderen beiden Einheiten befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Wohnfläche der verschiedenen Wohnungen variiert zwischen ca. 42 m² und ca. 52 m². Die Raumhöhen betragen ca. 4,30 m.

Auf dem Grundstück befinden sich vier Stellplätze für Pkws.
            

                - grundsolide Massivbauweise aus ca. 1920
- historisches Scheunengebäude (kein Denkmalschutz)
- im Jahr 2013 vollständig saniert
- idyllisch und ländlich gelegen direkt am Beetzsee
- ideal als Ferienobjekt nutzbar
- vier abgeschlossene Wohneinheiten
- Wohnfläche ca. 244 m²
- Ausbaureserve ca. 200 m² im Dachboden
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- alle Fenster mit Dreifachverglasung
- Holz-Pelletheizung Baujahr 2013
- Warmwasserversorgung über Heizung
- original erhaltenes Ziegelsteinmauerwerk 
- innenliegend gedämmt mit Porenbetonsteinen und Luftschicht
- Grundstück wird im Zuge des Verkaufes geteilt (ca. 1.600 m²)
- großer Gemeinschaftsbereich mit Zugang zum Dachboden 
- vier Pkw-Freiplätze
- SAT-TV
- Glasfaseranschluss im Haus
               

                Roskow ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Brandenburg an der Havel im Bundesland Brandenburg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa zehn Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Brandenburg an der Havel.

Die Lage von Roskow zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die von Seen, Wäldern und grünen Flächen geprägt ist. Die Region ist Teil der reizvollen Havellandschaft, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht. In unmittelbarer Nähe zu Roskow befindet sich der Beetzsee, der dem Ort eine malerische Kulisse verleiht und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wassersport und erholsame Spaziergänge bietet.

Im Uhrzeigersinn grenzen an Roskow folgende Städte und Gemeinden: Im Südwesten liegen die zur kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel gehörenden Orte Saaringen und Klein Kreutz, im Westen das zu Beetzseeheide gehörende Mötzow. Der Beetzsee im Nordwesten gehört mit seiner gesamten Fläche ebenfalls zur Stadt Brandenburg. Die am gegenüberliegenden Seeufer liegenden Dörfer Beetzseeheide und Ketzür sind Ortsteile Beetzseeheides. Im Norden grenzt Roskow an Päwesin, und im Osten an die Stadt Ketzin/Havel mit der Gemarkung Gutenpaaren. Im Süden, an der Gemeinde gegenüberliegenden Havelufer liegt Groß Kreutz (Havel) mit Götz und Deetz.
                

                Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. 
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de