Seit Jahren liegt St. Peter-Ording als Wohnsitz, Wochenend- und Ferienadresse im Trend. Gefragt ist vor allem der ruhigere und sehr ursprüngliche Ortsteil Dorf. 

Nur wenige Meter vom Deich entfernt, mit Blick auf Nordsee und Dünen steht dieses interessante Grundstück zum Verkauf. Der eher lebendige Ortsteil Bad liegt weit genug entfernt, ist aber in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch zur Dorfstraße mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nicht mehr als 500 Schritte. Das perfekt gelegene, ca. 600 m2 große Areal wartet auf eine neue Bebauung. Eine Fläche dieser Größe gibt es hier, so nah am Wasser, selten. 

Zur Bebauung: Möglich ist die Realisierung eines Neubaus mit zwei Wohnungen, verteilt auf insgesamt drei Ebenen, mit jeweils ca. 155 m2 Wohnfläche, Freisitz, Gartenanteil und Pkw-Stellplatz. Das Beste an dieser Lage: Durch eine maximale Firsthöhe von 13 Metern ist der äußerst seltene Blick auf die Düne und die Nordsee aus dem Obergeschoss möglich. Die klassische Doppellösung, die sich hervorragend in die Nachbarschaft einfügt. Die Bebauungsgenehmigung für ein Haus mit zwei Wohnungen auf insgesamt ca. 310 m2 Wohnfläche liegt bereits vor und wird mitverkauft. Auch die Errichtung eines Einfamilienhauses, mit Hart- oder Reetdach, ist möglich. 

Der auf dem Grundstück liegende Altbestand wurde auf Kosten des Verkäufers bereits abgerissen und abgetragen, das Baugrundstück wird geräumt übergeben..
            

                ***Ruhig und doch mittendrin: St. Peter-Ording im Ortsteil Dorf ***

Der Nordsee-Strand ist in lediglich 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Entspannung Suchende spazieren in gut 20 Minuten zur Dünen- Therme – ein wunderbarer Weg am Wasser entlang.
Noch näher, quasi um die Ecke, liegt der
Kurwald. Ein Spaziergang durch den selbigen führt Sie direkt in das Zentrum von Sankt Peter – das Bad. Hier tummeln sich Geschäfte, Restaurants, Hotels und vieles mehr – für ein Fischbrötchen bei Gosch als Belohnung spazieren Sie
gemütlich ca. 20 Minuten durchs Grüne, im Sommer eine ideale Möglichkeit zum Abkühlen. Zu Fuss, in zwei Minuten, geht es zum Wocheneinkauf oder zum Bummeln, Essen oder Flanieren auf die Dorfstraße. Insgesamt finden sich in St. Peter- Ording alle Geschäfte und Dienstleister, die man zum Leben braucht. Wer statt zu kochen lieber auswärts isst, findet eine große Palette diverser Restaurants vom
Imbissstand mit leckeren Fischbrötchen über Landgasthöfe und schicke Trendgastronomie bis zum Steakhouse. Viele sind entspannt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

***St. Peter-Ording. Ein Erst- oder Zweitwohnsitz an der schönen Nordsee***

Sonne, Sand, Urlaubs-Feeling – im Sommer lädt der zwölf Kilometer und bis zu zwei Kilometer breite Strand zum Faulenzen, Spazieren und Spielen ein. Und dann ist da natürlich die Nordsee, die zum erfrischenden Bad lockt. Die Wellen brechen am Ufer und sorgen so für eine salzhaltige Luft, die eine Wohltat für die Atemwege ist. Kein Wunder, dass zur Hochsaison 1400 Strandkörbe auf die Besucher warten. Im Winter entfaltet das
Reizklima mit kräftigem Wind und niedrigen Temperaturen seine volle Wirkung. 

Danach ein Kaffee oder eine heiße Schokolade in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés – so lassen sich auch kalte Tage bestens überstehen. 

Doch nicht nur die Natur hat ihre Reize – auch St. Peter-Ording selbst mit seinen verschiedenen Ortsteilen, den hübschen Backsteinbauten und den heimelig wirkenden Reetdächern lockt zu ausgedehntem Schlendern. Mehrere Museen, die berühmten Pfahlbauten, Seilgarten und Seehundanlage sowie die Dünen-Therme laden zu Besichtigungen und oft auch zum Mitmachen ein.

Und natürlich gibt es viele Möglichkeiten, die nordische Kulinarik zu entdecken. Und so finden Familien ebenso wie Aktiv-urlauber, Naturliebhaber und Erholungs-Fans die besten Voraussetzungen für einen entspannenden und abwechslungs-reichen Urlaub.
                

                Wohnen in Bestlage von St. Peter-Ording, OT Dorf: Dünenweg XX, 25826 St. Peter-Ording

***Die Eckdaten***

Grundstück: ca. 600 m²
Bebauung: Altbestand
Bebauungsplan: St. Peter-Ording Nr. 6
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohngebäude mit max. 2 Wohnungen
Offene Bauweise
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,45
Vollgeschosse: 2
Firsthöhe: 13m