Im Luftkurort Trippstadt steht das über die Grenzen der Ortsgemeinde hinaus bekannte und beliebte Hotel/Restaurant "Immenhof" zum Verkauf. 

"Mit Freude genießen und herzliche Gastfreundlichkeit erfahren" - das ist das Motto der Eigentümerfamilie, die seit über 60 Jahren den Immenhof" in ruhiger und idyllischer, naturgeprägter Randlage von Trippstadt am Eingang des beliebten Ausflugsziels "Karlstalschlucht" erfolgreich betrieben hat. Das Foto zeigt einen Teil der großzügigen Außenterrasse während des Geschäftsbetriebes.

Das Bestandsgebäude mit Restaurantflächen und Nebenräumen, Küche, Ferien- und Hotelzimmern, Toilettenanlagen, etc., hat eine Nutzfläche von ca. 210 qm zuzüglich ca. 220 qm Wohnfläche, insgesamt ca. 430 qm. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Auf dem ca. 6.600 qm großen Grundstück einschl. Wald- und Grünflächen  stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. 

Laut Auskunft stehen die Flurstücke 1995/3, 368/4, 365 und 364/4 zum Verkauf. Zugunsten Flurstück 368/3 besteht ein Geh- und Fahrrecht.

Vielfältige Nutzungskonzepte sind denkbar wie zum Beispiel:

- Neubau Einfamilien-/Doppel-/Reihenhäuser
- Neubau Eigentums-/Seniorenwohnungen
- Gastronomische Nutzung mit Seminar-/Tagungshotel
- Ausflugs-/Eventlokalität
- Mischnutzung Wohnen mit Gewerbe etc..

Das zukünftige Baurecht muss mit der Bauverwaltung abgestimmt werden.

Der Kaufpreis - FESTPREIS - beträgt EUR 350.000, 00.

Ein Bild spricht 1000 Worte - Vereinbaren Sie deshalb einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie!
            

                Trippstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die zweitgrößte Ortsgemeinde und gemessen an der Fläche die mit Abstand größte darstellt. 

Trippstadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Rund 3.000 Menschen leben heute hier und jährlich kommen einige tausend Gäste, von denen im Laufe der Jahre viele zu Stammgästen oder Ferienwohnungsbesitzern geworden sind.

Trippstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und läßt hinsichtlich Freizeitgestaltungsmöglichkeiten kaum einen Wunsch offen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden ein zum Verweilen und Genießen.

Das Barockschloß des Freiherrn von Hacke mit seinem prächtigen Schloßgarten und Schloßpark ist heute das Wahrzeichen des Luftkurortes Trippstadt und beherbergt die Forstwirtschaftliche Versuchsanstalt des Landes Rheinland-Pfalz.

In der Gemeinde ist in einer renovierten früheren Schmiede ein Eisenhüttenmuseum eingerichtet, das diese wichtige Erwerbsquelle wieder lebendig macht. In der Werkstatt zeigt ein Kunstschmied  wie Schmiede vor 2000 Jahren gearbeitet haben.

Seit 1975 gibt es in Trippstadt das Warmfreibad. Ein großes Schwimmerbecken mit Sprungturm, ein Nichtschwimmerbecken mit großer Rutsche und ein Kinderbecken laden Jung und Alt zum Baden ein. Der Kiosk bietet Speisen und Getränke zur Stärkung an.

Ein weiteres Trippstadter Glanzstück ist der alte Brunnenstollen, den man bei einer Führung begehen kann.

Unterhalb von Trippstadt bietet sich dem Wanderer die imposante Kulisse des Karlstals und mit der Karlstalschlucht das wohl wildromantischste Fleckchen im ganzen Pfälzerwald dar.

An jedem ersten September-Wochenende wird in Trippstadt das beliebte Kohlenbrennerfest veranstaltet. Dann qualmt ein Kohlenmeiler wie vor hunderten von Jahren und erinnert daran, dass hier früher viele Menschen von der Köhlerei lebten. Die Holzkohle wurde für die Eisenverhüttung im Karlstal benötigt. Im Talgrund des Karlstals finden sich gut erhaltene bauliche Zeugen der Gienanthschen Eisenverhüttung des 19. Jahrhunderts.
Hoch über dem Karlstal entstand im 12. Jahrhundert Burg Wilenstein, die heute ein Schullandheim beherbert. Im Sommer bildet der Burghof eine malerische Kulisse für die Wilensteiner Burgkonzerte.
                

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Kommt über eines der nachgewiesenen Objekte/Grundstücke/Projekte ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Käufer eine Vermittlungsprovision in der, im Expose, ausgewiesenen Höhe an IC Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Provision wird fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages. Ferner dürfen wir für beide Vertragsteile in gleicher Provisionshöhe tätig werden. 

Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Beim Besichtigungstermin, jedoch spätestens vor der Übermittlung objektspezifischer Daten, beziehungsweise bei der Bekundung einer Kaufabsicht, sind wir dazu angehalten eine Kopie von Ihrem Ausweis zu erstellen. Die Einhaltung dieser Maßnahmen müssen wir gegenüber den Behörden dokumentieren, da diese kontrolliert werden. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis.