Die fortlaufend gepflegte Villa bietet erstklassigen Wohnkomfort in bester Lage von Sachsenhausen-Süd auf dem Lerchesberg. Das große Grundstück verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten mit beheizbarem Außenpool, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hinzu kommt eine großzügig geschnittene Raumaufteilung mit einem Wohn-/Essbereich über ca. 145 m², inklusive einer offenen Küche, einer gemütlichen Kaminecke und einem zusätzlichen Fernsehzimmer. Bodentiefe Fensterelemente öffnen die Wohnräume zu einer Terrasse hin, welche sowohl überdacht als auch offen ist. Die Villa verfügt auch über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. 2018 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und durch eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zukommen. Melden Sie sich gerne bei uns.
SECRET SALE - Exklusive Villa am Lerchesberg mit Traumgarten und Pool
60598 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Villa |
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Wohnfläche ca. | 390 m2 |
Grundstücksfläche | 1.400 m2 |
Zimmer | 10 |
Kosten
Kaufpreis |
2.950.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. MwSt. 3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand | Gepflegt |
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Qualität der Austattung | Normal |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Lerchesberg ist eine exklusive Wohngegend in Frankfurt am Main, die für ihre gehobene Lebensqualität und ihre attraktive Lage bekannt ist. Gelegen im begehrten Stadtteil Sachsenhausen, bietet der Lerchesberg eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet. Die Lage ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Wohnanlagen und herrschaftlichen Häusern, die einen erstklassigen Wohnkomfort versprechen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Leben ermöglichen.
Sonstige Angaben
Geldwäscheprävention Gemäß den Paragraphen 1, 2 Abs. 1 Nr. 10 und 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist die Knight Frank Frankfurt Capital Markets GmbH als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, vor dem Aufbau einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu prüfen und zu verifizieren. Dazu ist es notwendig, relevante Daten Ihres Personalausweises zu erfassen, zum Beispiel durch Anfertigung einer Kopie. Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu angehalten, diese Kopien oder Dokumente für die Dauer von fünf Jahren zu speichern.
Adresse
60598 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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