Im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplexes finden Sie diese renovierte Wohnung, bestehend aus Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Näheres entnehmen Sie bitte den Fotos und der Grundriss-Skizze.
Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in GE-Bismarck
Magdalenenstraße 57,
45889 Gelsenkirchen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 64 m2 |
| Bezugsfrei ab | 28.1.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
462 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 90 € |
| Heizkosten | + 90 € |
| Gesamtmiete | 642 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 924.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 108,4 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist renoviert und auch die Badeinrichtung, inkl. einer neuen Badewanne, wurde erst vor 2 Jahren erneuert.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf einer Nebenstraße, unmittelbar neben der ehemaligen kath. Kirche Heil. Dreifaltigkeit im Bismarcker Ortsteil Haverkamp.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kitas, Haltestellen des ÖPNV, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Zoom Erlebniswelt ist nur ca. 2km entfernt und den Consol-Park erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist sehr zweckmäßig aufgeteilt und verfügt über ausreichend Stellflächen zur Unterbringung Ihrer Möbel. Die Wohnung hat keine gefangenen Räume, alle Zimmer sind durch den zentralen Flur erreichbar. Siehe Skizze.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Magdalenenstraße 57, 45889 Gelsenkirchen
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Preis- und Lageinformationen
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