EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - BEZUGSFREI AB 15.04.2025
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in unmittelbarer Nähe zur Innenstadtlage von Deggendorf, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort dank einer durchdachten Raumgestaltung.
Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einer gemütlichen Terrasse ist dieses Apartment ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern!
Charmantes Apartment mit EBK und Terrasse
94469 Deggendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 41 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.4.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 50 € |
| Heizkosten | + 50 € |
| Gesamtmiete | 700 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 68,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
68,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ mit Einbauküche
+ modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ gemütliche Terrasse
+ Stellplatz im Hofbereich (in der Miete enthalten)
+ Kellerabteil
+ Aufzug
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Deggendorf. Die charmanten und lebendigen Stadt ist bekannt für seine historische Altstadt, die von der Donau durchzogen wird, und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu diversen Arztpraxen und dem Donau-Isar-Klinikum bestens gewährleistet. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz: Das Naherholungsgebiet an der Donau lädt zu Spaziergängen, Radtouren und diversen Wassersportaktivitäten ein.
Der Bahnhof Deggendorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Regensburg und Passau. Über die nahegelegene Autobahn A3 sind auch entferntere Ziele schnell und unkompliziert erreichbar.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Grundriss
Adresse
94469 Deggendorf
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Preis- und Lageinformationen
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