Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus kann ab dem 15.07 oder ab 1.8.2025 bezogen werden.
Im Keller gibt es einen Abstellraum und eine Waschraum mit internem Zugang zur großen Garage.
Im ersten Stock finden wir im Flur ein nützlicher Holzkamin, die große Küche mit großem Balkon mit Blick auf den Garten für angenehme Mahlzeiten , das erste Badezimmer und das große Wohnzimmer mit Panoramafenster.
Im zweiten Stock finden wir ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das zweite Badezimmer .
Abstellraum in Dachgeschoss + Garage + lebenswerter Garten.
Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto. Das Haus wurde 1965 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Der monatliche
Mietpreis liegt bei 1.500 Euro warm, Nebenkosten und Heizkosten sind enthalten
.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 480 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.07.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.500 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.6 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, mit traditionellen deutschen Fachwerk- häusern, Bushaltestelle unter dem Haus mit regelmäßigen stündlichen Verbindungen nach Koblenz(28km) und Cochem(15km) , Blick auf die schöne Mosel wo Menschen Urlaub machen , Kinderspielplatz um die Ecke, Grundschule paar min zu Fuß entfernt .
Adresse
Römerstraße 1, 56332 Burgen
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Preis- und Lageinformationen
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