- Herrliches Eckgrundstück in Tegernbach bei Pfaffenhofen,
490 m², traumhafte Lage.
- bebaubar: Einfamilienhaus mit 2 zulässigen Wohneinheiten,
- Kettenhaus
- Satteldach, Pultdach, Flachdach möglich
- Baugenehmigung vorhanden.
- Erschlossen
Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation (DSL,
Glasfaseranschluß) , Wasser
- Bebaubar ab sofort!
Bebaubar nach Bebauungsplan:
( Siehe Bebauungsplan Wipfler ) :
https://files.stadtpfaffenhofen.
de/bebauungsplaene/B183/B183_0.pdf ),
Provisionsfreier Eckbauplatz Tegernbach bei Pfaffenhofen,Traumlage! Privatverkauf!
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 490 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 20.2.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
319.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Eckgrundstück, traumhafte Lage, Garten Richtung Süden, ruhige Seitenstrasse, keine Hochwassergefährdung.
Sonstige Angaben
Am Ort vorhanden:
-Kindergarten,
(Grund und Mittelschule, Gymnasium, weiterführende Schulen in Pfaffenhofen Ilm sind mit dem Schulbus erreichbar).
-Bäckerei, Getränkemarkt,
-Gasthäuser, Pension
- Fußball-, Tennisplätze, Stockschützenbahn,
- Golfclub in Geroldshausen und Reichertshausen (Entfernung je ca. 15 km)
Entfernung (PKW):
- Pfaffenhofen Stadt ca. 7 Min.
- Bahnhof Pfaffenhofen Ilm ca . 12 Min. sehr gute Verkehrsanbindungen
- S-Bahn Petershausen ca. 27 min (24,8 km) über B13
- Ingolstadt ca. 30 min (35,1 km) über B300 und A9
- München ca. 60 min (60,5 km) über A9
Kein Bauzwang ! Privatverkauf ! Provisionsfrei !