Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in der Coburger Innenstadt mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Zur Verfügung stehen 3,5 Zimmer aufgeteilt auf eine Wohnfläche von ca. 124 m². Im Einzelnen:
- Flur
- Küche mit neuer Einbauküche
- Wohnzimmer mit antikem Kachelofen (funktionstüchtig)
- zwei Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne
- sep. WC
Die Zimmeraufteilung eignet sich auch als 3er WG (Warmmiete zwischen 400 - 490 €)
Ein Kfz-Stellplatz in Lauf Nähe kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten.
Tolle Innenstadtwohnung - Erstbezug nach Sanierung mit neuer Einbauküche
96450 Coburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 340 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.230 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.780 Euro |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Saniert |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Wichtigste in Kürze:
* saniert
* Fernwärme Anschluss neu erstellt
* neue Einbauküche
* hochwertiges Bad mit Wanne
* Internetanschluss wird gestellt .
Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.
Lage
Hier wohnen Sie in zentraler Innenstadtlage; nur 2 Gehminuten von Marktplatz und Hofgarten entfernt.
Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem.
Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto „Werte und Wandel“. Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich.
In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben.
Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum und hat knapp 41.000 Einwohner. Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg. Hier findet sich auch die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands, die Veste Coburg.
Coburg ist Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung sowie Erwachsenenbildung und verfügt über vielfältige Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch hat Coburg Anschluss in alle Richtungen über Bundes- Staats- und Gemeindestraßen.
Der Autobahnanschluss ist über die A73 Bamberg-Suhl abgedeckt.
Im Stadtgebiet gibt es zehn Stadtbuslinien mit rund 100 km Streckenlänge, die tagsüber im Halbstundentakt bedient werden; das Umland wird mit elf Linien bedient.
Ein Verkehrslandeplatz ist in Coburg ebenfalls vorhanden.
Die nächstgrößeren internationalen Flughäfen befinden sich in Nürnberg im Süden (90 km) und Erfurt im Norden (80 km).
Sonstige Angaben
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren.
Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.
Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Grundriss
Grundriss mit Flächenangabe
Adresse
96450 Coburg
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