Das Grundstück ist z.Zt. noch mit Altbestand bebaut. Der Abriss, sowie die Vermessung und Ausparzellierung (Teilung des Grundstücks) werden vom Verkäufer organisiert. Der Käufer verpflichtet sich zur Übernahme der hälftigen Kosten. 

Das Grundstück eignet sich zur Bebauung eines Einfamilienhauses. Der Verkäufer hat bereits 3 Konzeptstudien entwickelt, welche wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln. 

Die Realisierbarkeit Ihres individuellen Planungsvorhabens ist mit den Ämtern der Stadt Mülheim an der Ruhr durch Sie vor Kauf zu klären. 

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Koordination eines ersten Sondierungsgesprächs mit dem Bauamt jederzeit zur Verfügung sowie wir zu einer gemeinsamen Besichtigung des Grundstücks, nach kurzer terminlicher Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
            

                Das auszuparzellierende Grundstück liegt im beliebten Mülheimer Stadtteil Saarn angrenzend an die Grün- und Naherholungsgebiete der Naturschutzgebiete Oemberg und Auberg. Auch die Ruhrauen und die dortigen Ruhrufer mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen kann man von hier aus gut erreichen.
	
 	Neben Kindergärten und Schulen sind auch Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. EDEKA, Sparkasse, Apotheke, Bäckerei und Ärzte) sowie weitere Versorger fußläufig gut zu erreichen. Ebenso wie das charmante ‘Dorf Saarn‘ als historisch gewachsenes Stadtteilzentrum mit besonderer Aufenthaltsqualität ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Zentralität der Liegenschaft ermöglicht weiterhin eine rasche Anbindung an das Bundesautobahnkreuz Breitscheid (A3, A524 & A52). Diverse ÖPNV-Anbindungen stehen fußläufig zur Verfügung.
                

                Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf. 
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.

Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.

Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert der Immobilienscout nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.