Top Kapitalanlage in Helmstedt 7-Familienhaus in perfekter Lage
Voll vermietet.
Nettojahresmiete 36.780 Euro(Istmiete)
Helmstedt: TOP Renditeobjekt 7-Familienhaus dirket in der City
38350 Helmstedt
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 383 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 452 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 16 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
440.000 € |
|---|---|
| Provision |
keine Provisionsfrei |
| Mieteinnahmen | 3.065 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt besteht aus fünf 2-Zimmerwohnungen und zwei 3-Zimmerwohnungen und drei Garagen. Die Immobilie ist voll vermietet. Ununterbrochener Zahlfluss ist gegeben. In den Wohnungen wurden diverse Sanierungen vorgenommen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage von Helmstedt. Der Markt und die Neumärker Str. sind ca. 1 Fußminute entfernt.
Adresse
38350 Helmstedt
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